Агентство недвижимости
Производство, 850 м²
Обновлено: 7 апр, 13:51
Сдается производство, 850 м²
- Московское, М-10 шоссе22 км от КАД
- Пулковское шоссе23 км от КАД
Площадь850 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков10.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагает возможность приобретения готового производства. Аренда с правом выкупа: производственноскладской комплекс с холодильным оборудованием для переработки мяса.
Предлагаем в аренду с правом выкупа действующий производственноскладской комплекс для переработки мясной продукции (говядины и баранины), также возможно использовать под производство и переработку другой пищевой продукции. Объект полностью готов к работе — можно сразу начать бизнес.
Основные характеристики и техническое оснащение:
Общая площадь холодильного помещения: 4000м3.
Габариты здания: 18х27 м., высота — 10 м
Профессиональное холодильное оборудование:
2 камеры хранения при +4(вместимость — 100 т);
Камера заморозки при -20 (вместимость — 300 т).
Отдельное помещение для промывки и дезинфекции оборудования.
Отдельная канализация с жироуловителями.
Оборудование шоковой заморозки (шокер).
Электроснабжение: 150 кВт (с возможностью увеличения мощности).
Возможность подключения газа (газопровод проходит по границе участка).
Центральная канализация.
Автоматические ворота, беспылевые полы, современная внутренняя отделка.
Развитие бизнеса:
Готовая клиентская база: 800 контрагентов.
Стабильная прибыль.
Вся разрешительная документация для ведения пищевой деятельности получена.
Развитая инфраструктура территории:
Огороженная территория;
Парковка на 10 автофургонов;
Ровный, высокий участок с отсыпкой асфальтовой крошкой.
Оборудованные рабочие места для персонала (на 15 человек).
Бытовки для проживания персонала.
Преимущества:
Идеальное решение для мясопереработки и пищевого производства, хранения.
Отличная транспортная доступность: комплекс расположен в 30 км от КАД, рядом — выезд на платную дорогу М11 и дорогу М10 в сторону Москвы.
Здания зарегистрированы.
Обременений нет.
Условия аренды с правом выкупа:
Арендная плата: 11 666 666 руб./мес. На 1 года без повышения аренды
Выкупная стоимость: 140 000 000 руб. (фиксированная на весь срок договора).
Зачёт арендной платы в счёт выкупа: 11 666 666 руб./мес. идёт в зачёт выкупной цены.
Срок аренды с правом выкупа: 1 год с возможностью досрочного выкупа.
Комплекс передаётся в аренду полностью со всем оборудованием по описи.
Документы полностью готовы к заключению сделки.
Порядок выкупа:
По окончании срока аренды — полная выплата остатка выкупной стоимости.
Досрочный выкуп — по письменному уведомлению.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь850 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
11 666 666 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 14000000 ₽, предоплата за 1 месяц
148 991 $/мес.
127 415 €/мес.
Цена за метр164 706 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены