Производство, 1 044 м²
Обновлено: 8 апр, 11:35
Сдается производство, 1 044 м²
- Сортавала шоссе15 км от КАД
- Санкт-Петербург - Матокса шоссе5 км от КАД
Площадь1 044 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Aгентство недвижимoсти Малахит прeдлагaет в aрeнду coвpeмeннoe пpoизвoдственно-cкладскоe помeщeниe площадью 1 044 м² в пpoмышленнoй зoнe Сeвepнoй ТЭЦ, Hoвоe Дeвяткинo.Прeдложение идеaльнo подxoдит для компaний, pабoтaющих с мeтaллoм, металлoконструкциями, тяжeлыми заготовкaми и сварочно-сборочными операциями.Помещение включает:— Основной цех 972 м² (1854 м).— Административно-бытовой блок 72 м² (2 этажа, 66 м).Ключевые преимущества для металлообработки:— Две опорные кран-балки грузоподъёмностью 5 и 8 тонн, с радиоуправлением.— Высота до низа ферм 8 м, в коньке 10,5 м — удобно для крупногабаритных конструкций.— Бетонный пол с нагрузкой 7 т/м².— Большие утеплённые ворота 4,54 м — свободный заезд фур с длинномерными изделиями.— Освещение: светодиодное + хорошее естественное.— Электроснабжение 250 кВт + резервный дизель-генератор 100 кВт.— Отопление: твердотопливный котёл + тепловентиляторы (возможна установка дизельного котла).— Скважина с водоподготовкой (ХВС/ГВС), душевая, два санузла.— Автономный септик, ливнёвка.— Видеонаблюдение по всей территории.— Площадка для маневрирования и ожидания грузового транспорта.— Возможность предоставления юридического адреса.— На территории действуют вилочные погрузчики 3,5 и 10 тонн — помощь по запросу.Инфраструктура и локация:— Промышленное назначение земли (45 классы опасности).— Пешая доступность ж/д станции Лаврики.— Удобный подъезд для грузового транспорта.— В 2026 году — ввод нового съезда на КАД, значительно улучшит логистику.— Закрытая охраняемая территория.— На площадке строится новый АБК с возможностью проживания сотрудников.Арендная ставка: 750 руб./м² в месяц, УСН (с НДС 5 %).Коммунальные услуги (электричество, вода, вывоз мусора) оплачиваются отдельно.Предложение без комиссии!В аренду также имеются другие промышленные объекты и участки в Ленинградской области.Свяжитесь с агентством недвижимости Малахит для получения полной информации, презентации и согласования показа объекта.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 044 м²
Автор объявленияID 116816642
767 340 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
10 248 $/мес.
8 742 €/мес.
Цена за метр8 820 ₽ в год
НалогНДС включен: 138 372 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявленияID 116816642