Помещение свободного назначения, 97,1 м²
Обновлено: 18 апр, 17:11
Сдается помещение свободного назначения, 97,1 м²
- Приморская17 мин.
- Горный институт24 мин.
- Василеостровская6 мин.
Площадь97,1 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Угловое помещение нa первом этаже жилого дома, площадью 97,1 м². Высокий трафик гарантирован: коммерческое помещение у остановки, 1й этаж
Описание
Предлагается коммерческое помещение площадью 97,1 м² нa первом этаже жилого дома по адресу Малый проспект В.О., 77 / Наличная улица, 27. Помещение c готовым ремонтом, ранее иcпoльзoвалoсь пoд общепит. Планировка позволяет сохранить текущий формат либо адаптировать пространство под другие виды деятельности.
Объект имеет отдельный вход с улицы, витринные окна и хорошую визуальную доступность. Фасад выходит на пешеходный поток, сформированный за счёт жилой застройки и коммерческого окружения. Возможно размещение вывески и фасадной рекламы.
В помещении предусмотрена вытяжная система (свечка), выделенная электрическая мощность — 30 кВт, что позволяет использовать объект под общепит, кафе, кофейню, пекарню, а также магазин, сервисный бизнес или сферу услуг.
Локация с плотной жилой застройкой и устойчивым повседневным трафиком. Удобный подъезд, парковка вдоль улицы.
Основные характеристики:
• Площадь: 97,1 м²
• Этаж: 1
• Высота потолков: 3.5 м
• Электричество: 30 кВт
• Вход: с улицы;
Условия аренды:
• Арендный платеж: 280 000 ₽
• Срок договора - длительный (от 11 мес.);
• Есть арендные каникулы;
Преимущества объекта:
• сформированный трафик
• рядом остановка общественного транспорта
• Приток случайных клиентов
• Отличная видимость с улицы
• Возможность наружной рекламы
• Соседство с трафико-генераторами
Идеально для:
• Мини-маркета (продукты, товары повседневного спроса)
• Кофейни/пекарни
• Салон красоты, парикмахерская
• Химчистка или прачечная
• Ателье по ремонту одежды или обуви
Не упустите возможность стать арендатором этого уникального коммерческого помещения.
Добавляйте в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять и звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробнее!!!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь97,1 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
280 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 280000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 707 $/мес.
3 172 €/мес.
Цена за метр34 604 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 20