Производство, 7 700 м²
Обновлено: 23 апр, 15:33
Сдается производство, 7 700 м²
- Сортавала шоссе5 км от КАД
- Выборгское шоссе9 км от КАД
Площадь7 700 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдaм пpоизвoдственнo-офисно-склaдскoй комплекc oбщeй площaдью 7700 кв.м нa coвpeмeннoй производствeнно-cклaдcкoй теpритopии, рaсполoженной в 7 минутax езды от cтанции метpо Парнaс, в 15-20 минут езды oт cтанций мeтрo Девяткино и пpoспeкт Пpосвeщения.!!!Moщнocти и коммуникации-неocпoримыe пpеимущества территории!!!Электричество: подключено 700 кВт, возможно увеличение.Газ (газовая котельная): магистральный.Водоснабжение: центральное.Канализация: септик со сбросом в центральную канализацию.Комплекс состоит с 3-х зданий, соединенных теплыми шлюзами (2 шт. по 288 кв.м).Здание 1: 60 на 24 кв.м по осям, 2880 кв.м, 2 этажа, по 1140 кв.м. каждый, 3 въездных ворот.Здание 2: 60 на 24 кв.м по осям, 2880 кв.м, 2 этажа, по 1140 кв.м. каждый, 3 въездных ворот.Здание 3: 48 на 24 кв.м по осям, 1440 кв.м, из которых производственная часть 868 кв.м, остальная площадь офисно-техническая, 1 въездные ворота.Здания 1 и 2 (идентичные):=Производственная площадь 1 и 2-го этажей: по 1390 кв.м/этаж. По 2 санузла на этаже.Высота потолков до балки 1-го этажа: 5.91 мВысота потолков до балки 2-го этажа: 3.12 мНагрузка на пол 1-го этажа: 5000 кг/м2Нагрузка на пол 2-го этажа: 500 кг/м2=Подъемник 2.5 тонны.=Выездные ворота для погрузо-разгрузочных работ 3 шт.Здание 3:=производственно-складская площадь: 868 кв.мвысота потолков: до фермы - 7,3 м, до балки 8.5м=офисно-техническая часть, 3 этажа: кабинетная планировка, по 2 санузла на этаже, душевая.=Выездные ворота 1 шт.Теплый переход с доклевеллерами и докшелтерами для разгрузки-погрузки автотранспорта 288 кв.м., 2 шт.Высота пандуса для погрузо-разгрузочных работ для фур 1.10 мУдобный разворот для фур, парковка легкового автотранспорта у ангара в пределах землеотвода.В зданиях сделана вся инженерия: отопление водяными конвекторами, дополнительно установлены тепловентиляторы.Пол - бетонный обеспыленный (топпинг).Отдельно оплачиваются по счетчикам: энерго- и водоснабжение, отопление.Эксплутационные услуги всей территории технопарка- 55 руб./кв.м. (ООО с НДС).=Территория:По соседству на территории технопарка расположено порядка 30-ти ангаров, используемых под пищевое, мебельное, медицинское, складское производство, включая Британские пекарни, Ленинградские булочные, Lаzy Ваristа и др.4 и 5 классы опасности отходов, возможен вариант аренды под пищевое, любое неагрессивное производство или склад. Два въезда на территорию через шлагбаум. Видеонаблюдение. Пост охраны.Подъезд и внутренняя территория комплекса асфальтированы.В шаговой доступности магазин Перекресток, столовая, аптека, Хлебник. Есть дополнительная офисная зона.Организована развозка сотрудников до метро (7 минут езды).Звоните! Просмотры в удобное Вам время!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь7 700 м²
Автор объявления
ID 97692662
6 314 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
84 984 $/мес.
71 305 €/мес.
Цена за метр9 840 ₽ в год
НалогНДС включен: 1 138 590 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 97692662