Агентство недвижимости
Торговая площадь, 295 м²
Обновлено: 8 май, 15:21
Сдается торговая площадь, 295 м²
Площадь295 м²
Этаж1 из 8
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Витринное помещение в Сестрорецке | Трафик ВкусВилл и ВинЛаб | 25 кВт
Сдается в аренду (продается) ликвидное торговое помещение в самом центре престижного Курортного района — на улице Токарева в г. Сестрорецк. Локация с исторически высокой покупательской способностью и плотным, подтвержденным трафиком.
**ОКРУЖЕНИЕ И ГАРАНТИРОВАННЫЙ ТРАФИК:** Помещение находится в эпицентре торговой активности. Ваши соседи — федеральные сети, которые уже сгенерировали для вас непрерывный поток целевой аудитории с высоким чеком.
- **Якорные арендаторы в этом же ряду:** ВкусВилл, ВинЛаб, Додо Пицца, аптека Озерки, Улыбка радуги.
- Такое соседство обеспечивает 100% видимость вашего бизнеса и активный пешеходный трафик с раннего утра до позднего вечера. Локация проверена аналитиками ведущих ритейлеров!
**ФАСАД И ВИЗУАЛИЗАЦИЯ (Бесплатная реклама 24/7):**
- **4 огромные витрины** на фасадную часть улицы. Идеально для яркой выкладки товара или демонстрации интерьера.
- Отдельный презентабельный вход с первой линии.
**ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ (Правильная планировка):**
- **Площадь торгового зала: примерно 120 м2. Помещение правильной формы (open space), без лишних коридоров и потерь полезной площади.
- **Высота потолков:** 3 м. В помещении много естественного света и воздуха.
- **Электрическая мощность:** 25 кВт по прямому договору. Достаточно для энергоемкого оборудования, мощного освещения или установки холодильных витрин.
**ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД:** Благодаря статусу района и соседству с премиальным продуктовым ритейлом, помещение станет идеальным домом для:
- Авторской кофейни или премиальной пекарни-кондитерской.
- Оптики высокого класса или ортопедического салона.
- Специализированного бутика (косметика, фермерские деликатесы, зоомагазин премиум-класса).
- Клиентского офиса, барбершопа или салона красоты.
Пишите в чат прямо сейчас! Отвечу Вам!
Такие объекты в Сестрорецке рядом с якорными сетями появляются на рынке крайне редко. Оперативно организую показ, отвечу на все вопросы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь295 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
442 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 442000 ₽, предоплата за 1 месяц
6 044 $/мес.
5 189 €/мес.
Цена за метр17 980 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены