Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 60 м²
Обновлено: вчера, 14:30
Сдается офис, 60 м²
Площадь60 м²
Этаж1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Чкаловский проспект, 58. Светлый салон с отдельным входом в престижном районе Петроградской стороны.
Помещение общей площадью 50 м² на полноценном первом этаже. Вход отдельный — стеклянная дверь из-под арки между первым и вторым двором. Окна выходят в оба двора, поэтому внутри всегда светло. Дворы ухоженные, чистые и светлые, закрыты автоматическим шлагбаумом для машин (пешеходы проходят свободно). Вывеска на окнах хорошо просматривается с улицы через арку.
Парковка:
Бесплатно во втором дворе (можно оставить машину на длительное время).
Вдоль дороги — городская платная парковка.
Планировка и оснащение помещения:
Помещение сдаётся полностью оборудованным и готовым к работе. Свежий ремонт в современных тонах, новая мебель и профессиональное оснащение.
Два отдельных кабинета (оборудованы под массажный и косметологический с душевой )
Общий зал на 3 парикмахерских кресла с мойкой для волос.
Зона отдыха для гостей — диван и ресепшен.
Комната отдыха для персонала.
Высота потолков — 3 метра.
Уникальная концепция места:
Это пространство создано не для случайных прохожих, а для взыскательной премиальной аудитории, которая ценит приватность, тишину и качество. Благодаря расположению в двух тихих дворах за шлагбаумом, помещение может стать тайным местом, скрытым от общих глаз. Доступ сюда естественным образом организован исключительно по предварительной записи — что идеально подходит для услуг с высоким чеком и доверительной атмосферой.
Возможные форматы использования:
1. Бьюти-коворкинг — объединение нескольких независимых мастеров со своей клиентской базой (парикмахеры, визажисты, бровисты, косметологи, мастера массажа). Общая зона отдыха и ресепшен позволяют встречать гостей без смешивания потоков.
2. Центр здоровья и превентивной медицины — приём узких специалистов:
Кинезиолог
Остеопат
Нутрициолог
Психолог / телесно-ориентированный терапевт
Логопед (для детей из соседней гимназии 56)
3. Продажа сопутствующих товаров — органично дополнить услуги можно реализацией:
Оздоровительного оборудования
БАДов (при соответствующем оформлении)
Профессиональной косметики и парфюмерии
4. Офис для директора сетевой компании — уютное пространство для проведения клиентских дней, обучающих семинаров, встреч с партнёрами и личных консультаций.
Окружение и аудитория:
Рядом гимназия 56 им. М.Б. Пильдес — одна из лучших школ Северо-Запада. Родители учеников — активная, обеспеченная публика. В шаговой доступности бизнес-центры APRIORI, Чкаловский 50, рестораны с высоким средним чеком, элитные жилые комплексы.
Условия аренды:
Арендная ставка — 78 000 ₽/мес (включено всё оборудование и мебель).
Коммунальные услуги — около 5 000 ₽/мес.
Залог — 100% от первого месяца аренды.
Вознаграждение агентства — 100% от первого месяца аренды.
Агентство Аватерра — работаем открыто, без скрытых комиссий. Поможем с оформлением договора.
Звоните, показ по записи. Помещение ждёт владельца, который оценит готовый
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь60 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
78 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
1 037 $/мес.
886 €/мес.
Цена за метр15 600 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 16 лет
- Объектов в работе
- 24
Риелтор
5,0・2