Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 503 м²
Обновлено: 8 май, 18:10
Сдается помещение свободного назначения, 503 м²
- Приморская4 мин.
- Василеостровская6 мин.
- Спортивная7 мин.
Площадь503 м²
Этаж1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 127004886 Аренда коммерческого помещения 503 м² на пр. КИМА 4.
Помещение 503 м² на первом этаже жилого кирпично-монолитного дома (1970 г.), высота потолков 3,5 м. Косметический ремонт, большие окна и фасад выходят на проспект — идеальны для наружной рекламы и витрин. Отдельный уличный вход обеспечивает прямой доступ для клиентов и поставщиков. Электроснабжение 50 кВт даёт возможность подключать коммерческое оборудование, осветительные решения и часть производственных мощностей. Планировка позволяет зонирование: удобное распределение комнат, свободные форматы от 70 м² — гибкие варианты деления на офисы, шоурумы, склады или творческие мастерские.
Локация — значимое преимущество: проспект Кима в пешей доступности от метро Приморская (5 минут пешком). Высокий пешеходный трафик и устойчивый автомобильный поток по проспекту обеспечивают видимость и постоянный приток клиентов; удобные подъездные пути и наземная парковка повышают логистическую доступность для посетителей и грузового транспорта. Бизнес в сердце города: рядом транспортные сети, городская инфраструктура и деловая активность — выгодно для ритейла, сервисов и представительств сетевых брендов.
Помещение подходит под широкий спектр назначений: престижные офисы и шоурумы, сетевые торговые точки, креативные пространства и коворкинги, удобные склады и распределительные центры малого формата, фабрики-цеха с легким производством и мастерские. Формат позволяет сочетать презентабельность (витрины, фасад) и операционную функциональность (электрика 50 кВт, отдельный вход, парковка), что делает объект привлекательным как для собственного развития бизнеса, так и для инвестиционной долгосрочной аренды с перспективой роста доходности.
Предложение выгодно для тех, кто ищет сочетание центральной видимости, большой площади и гибких форматов под бизнес с перспективой роста доходности. Для организации просмотра и обсуждения условий долгосрочной аренды (без комиссии) свяжитесь с нами — предоставим планировку, фотографии и подготовим предварительное коммерческое предложение.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь503 м²
Центральное отопление
750 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 750000 ₽, предоплата за 1 месяц
10 095 $/мес.
8 470 €/мес.
Цена за метр17 893 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор
1,0・1