Торговая площадь, 210 м²
Обновлено: сегодня, 15:10
Сдается торговая площадь, 210 м²
- Дорога Жизни шоссе8 км от КАД
- Колтушское шоссе18 км от КАД
- Ладожская23 мин.
- Проспект Большевиков24 мин.
- Улица Дыбенко25 мин.
210м² у касс Дикси ТЦ Пирамида
Площадь210 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдам в аренду помещение 210 м² на 1-м этаже ТЦ Пирамида (Всеволожск, ул. Ленинградская, 22).Возможна аренда части площади.
Ключевое преимущество — помещение находится в кассовой зоне супермаркета Дикси (работает круглосуточно). Это даёт готовый поток покупателей, которые уже настроены на покупки. 100% заполняемость ТЦ, якорные арендаторы: Дикси (реконструкция 2024), FixPrice, аптека Горздрав.
Характеристики помещения:
• Площадь 210 м² (возможна аренда от 150 м²).
• Высота потолков 3,7 м.
• Три отдельных входа — удобно для разделения потоков, организации разных зон или круглосуточной работы.
• Электричество 25 кВт (можно увеличить).
• Центральное отопление, вода, канализация, приточно-вытяжная вентиляция.
Подходит под форматы непродовольственной торговли:
Зоомагазин — высокий трафик покупателей, отдельный вход для приёма товара, возможность размещения вывески на фасаде здания.
Магазин хозяйственных товаров — товары для дома, ремонта и дачи. Стабильный покупательский поток обеспечивается за счёт расположения в зоне плотной жилой застройки и высокой проходимости.
Магазин посуды и текстиля — востребованный формат импульсного спроса. Локация у прикассовой зоны способствует высокому уровню незапланированных покупок.
Магазин сантехники и электротоваров — предусмотрена возможность организации отдельной зоны с удобным доступом для приёма и выдачи крупногабаритной продукции.
Магазин парфюмерии и косметики — перспективный формат для локации с высоким трафиком и платёжеспособной аудиторией (средний доход семьи — 146 000 ₽/мес).
Магазин строительных и отделочных материалов (формат у дома) — востребованность подтверждается близостью к жилым кварталам и удобной транспортной доступностью.
Магазин товаров для дома и быта — концепция успешно реализована в данном ТЦ, что подтверждает востребованность формата у местных жителей.
Условия аренды:
• Прямая аренда от собственника — без комиссии.
• Полный пакет документов, работаем с юрлицами и ИП.
• Арендные каникулы — обсуждаем индивидуально.
• Показ в удобное время.
Звоните — организуем просмотр в день звонка! Обсудим адаптацию помещения под ваш формат.
Ждём вашего звонка!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Управляющая компанияЛеверидж
420 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 4200000 ₽, предоплата за 1 месяц
5 112 $/мес.
4 429 €/мес.
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 75 737 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены