Торговая площадь, 57,3 м²
Обновлено: 14 май, 17:38
Сдается торговая площадь, 57,3 м²
- Юго-Западная8 мин.
- Ленинский проспект10 мин.
- Проспект Ветеранов11 мин.
Площадь57,3 м²
Этаж1 из 23
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаю в аренду фасадное встроенное коммерческое помещение во 2-й очереди нового крупного ЖК "Огни залива" от компании БФА-Девелопмент, расположенного на Ленинском пр., д.43, между пр. Героев и пр. Патриотов.
ЖК состоит из пяти очередей (сейчас построены и сданы три из них). Общее количество квартир в 3-х сданных очередях - 5100. В ЖК открылись две крупные школы, детсад, поликлиника.
Помещение сквозное, имеет два отдельных входа и панорамное остекление с обеих сторон здания. Главный вход в помещение - с Ленинского проспекта.
Помещение находится вблизи перекрестка и остановки общественного транспорта. Со стороны Ленинского пр. перед фасадом есть широкий тротуар и "карман" для свободной парковки личного автотранспорта. С обратной стороны фасад помещения выходит в сторону благоустроенного двора.
Площадь помещения - 57.3 кв.м, высота потолка в основной части - 4,9 м.
Есть возможности по увеличению или разделению арендуемой площади:
1. Увеличение арендуемой площади до 71 кв.м возможно за счет монтажа консоли (2-й уровень - не менее 14 кв.м). Высота потолка на 2-м уровне в случае монтажа консоли составит 2.3 м.
2. Разделение арендуемой площади возможно за счет размещения субарендатора в фасадной или дворовой части помещения с отдельным входом в каждую часть. В таком случае арендопригодная площадь фасадной части составит около 42 кв.м, дворовой - около 15 кв.м.
В фасадной части помещения ранее размещался пивной магазин, со стороны двора - Wildberries. В настоящее время в помещении работает кофейня.
Помещение с чистовой отделкой, есть оборудованный санузел, подключены водопровод и канализация. Электрическая мощность - 20 кВт.
Идеально подходит для размещения предприятий торговли, общественного питания, сферы услуг, офиса, ПВЗ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь62 176 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Автор объявленияID 21555769
139 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 139000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 901 $/мес.
1 632 €/мес.
Цена за метр29 110 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявленияID 21555769