Name: Сдается торговая площадь, 286 м²
Brand: Циан
SKU: 330038595
Price: 470000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 286 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяАренда торговых площадей в Ленинградской областиВсеволожский районКолтушиКола шоссеКолтушское шоссеметро Улица Дыбенкоулица Верхняя

Обновлено: вчера, 13:10

Площадь286 м²

Этаж1 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Сдаётся по-настоящему ликвидное помещение в сердце жилого массива Колтушей (население 15 000+). Тип объекта: Встроенное нежилое помещение. Этаж / Локация: 1-й этаж, отдельный вход с главного фасада (непосредственный выход на уличную зону). Окружение: Плотная жилая застройка, зона устойчивого пешеходного трафика. Помещение расположено в составе действующего районного торгового центра — объект является точкой притяжения для местных жителей, наработанная клиентская база. Параметры помещения: Площадь: 286 кв. м (по данным БТИ). Планировка: Свободная, некапитальные перегородки демонтированы. Высокая степень гибкости под зонирование. Инженерные системы и коммуникации: Вентиляция: Приточно-вытяжная система общеобменного типа. Производительность рассчитана на предприятия общественного питания. Воздуховоды разведены по зонам. Электроснабжение: Выделенная мощность - 100 кВт., достаточная для технологического оборудования продуктового магазина / ресторана. Распределительный щит в границах помещения. Водоснабжение и канализация: Централизованные, разводка выполнена в технологическую зону. Отделка: Коммерческий ремонт. Напольное покрытие, стены, потолок — финишная отделка. Пригодна к эксплуатации без вложений. Конструктивные особенности: Входная группа: Отдельный вход с фасада. Высокая пропускная способность. Парковка: Неохраняемая парковка общего пользования ТЦ, примыкает к входной группе. Предыдущее использование: Объект длительное время эксплуатировался как продовольственный магазин. Инженерные сети и планировка адаптированы под формат розничной торговли продуктами питания вкл. алкоголь и табак. Назначение / Целевое использование: Рекомендовано под: продуктовый / специализированный магазин, предприятие общественного питания, детский досуговый центр, фитнес-студию, шоу-рум, офис класса В+. Возможно использование под любые коммерческие форматы без изменения инженерных сетей. Условия: Долгосрочный договор аренды. Обременения отсутствуют. Показ: По предварительной записи. Техническая готовность — 100 %. Арт. 129908496