Агентство недвижимости
Здание, 2 200 м²
Обновлено: 18 май, 15:16
Сдается здание, 2 200 м²
Площадь2 200 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся отдельно стоящее здание
Локация:
ул. Савушкина, д. 125, корп. 6, лит. А.
1015 минут пешком от м. Беговая. Прямой выезд на Приморское шоссе и 3СД — удобная логистика в центр и курортную зону.
Рядом: Лахта Центр, парк 300-летия Санкт-Петербурга, крупные ТЦ. Район активно заселяется платёжеспособной аудиторией, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Характеристики здания:
• Общая площадь: 2200 кв. м
• Электроснабжение: 1 категория надежности, 200 кВт, 4 ввода.
Резерв: дизель-генератор 150 кВА + ИБП в серверной (35 часов автономной работы).
• Безопасность: огороженная территория, 2 въезда с СКУД, видеонаблюдение (внутреннее и наружное), бронированные двери, помещение под оружейную комнату.
• Климат: приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, кондиционирование (сплит-системы).
• Связь: 3 независимых оптоволоконных ввода.
• Парковка: собственная освещённая территория на 1214 машиномест (усилена под тяжёлую технику).
Зонирование:
• Цоколь: сухое помещение, пост охраны, спецпомещения (в т.ч. под оружейную), технические зоны.
• Типовые этажи: кабинетная система + open-space, VIP-переговорные, зоны отдыха, комнаты для совещаний, кухня для персонала, серверная.
Конструктив и эксплуатация:
• Пожаробезопасное утепление (кровля — 500 мм базальтовой ваты)
• Электрообогрев водостоков
• Мощённая территория с защитой от вспучивания грунта
• Здание полностью готово к эксплуатации
Реклама:
• Возможность установки сертифицированной световой конструкции с отличной обзорностью.
Услуги и сервис:
• Прямая аренда от собственника
• В обслуживание включены: собственный мини-трактор Multivan 45 (уборка снега, погрузочные работы до 1 т), централизованный вывоз мусора
Идеально подходит под:
• Медицинский центр
Назначение земли позволяет вести медицинскую деятельность. Отдельный контур вентиляции — можно оборудовать операционную.
• Представительский офис / офис крупной компании
Особенно для IT-сектора и компаний, которым нужна повышенная энергобезопасность.
• Банковские и страховые структуры
Готовая инфраструктура безопасности: посты, бронированные зоны.
• Образовательные учреждения
Изолированная территория + развитая инфраструктура района.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
3 498 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
49 302 $/мес.
42 668 €/мес.
Цена за метр19 080 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены