Name: Сдается торговая площадь, 79,9 м²
Brand: Циан
SKU: 330240952
Price: 215000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 79,9 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяАренда торговых площадей в Санкт-ПетербургеВыборгскийметро Проспект Просвещенияпроспект Просвещения

Обновлено: вчера, 09:49

Площадь79,9 м²

Этаж1 из 12

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 136258489 Помещение под торговлю у метро Проспект Просвещения — 79,9 м², 215 000 ₽/мес Предлагается в долгосрочную аренду коммерческое нежилое помещение на 1-м этаже жилого дома в одном из самых проходных районов СанктПетербурга. Практичная планировка, отдельный вход с улицы и косметический ремонт делают площадку готовой к оперативному запуску торговой, сервисной или креативной деятельности. Выгодные условия сделки и прозрачная финансовая схема — ключевые преимущества для инвестиций и развития бизнеса. Помещение общей площадью 79,9 м² расположено на первом этаже 12этажного дома, имеет отдельный уличный вход и электричеством 15 кВт — достаточно для комфортной работы торговой точки, небольшого шоурума, мастерской, кухни доставки или коворкинга. Косметический ремонт обеспечивает доступность и низкие стартовые вложения: достаточно адаптировать пространство под бренд и операционные нужды. Назначение — торговое; рядом наземная парковка, что повышает удобство для клиентов и персонала. Сдаётся на долгосрочной основе; обеспечительный платёж — 215 000 ₽. Объект находится в 2х минутах пешком от станции метро "Проспект Просвещения", на проспекте с интенсивным автомобильным движением и высокой видимостью с проезжей части. Пеший трафик постоянный и интенсивный благодаря близости метро и входам в жилой массив, автомобильный поток высокий — проспект соединяет крупные транспортные артерии района. Вокруг густонаселённые жилые кварталы с высоким уровнем спроса на розничные и сервисные услуги, что обеспечивает стабильный приток клиентов и рост оборотов. Участие в арендной сделке выгодно с позиции доходности и перспектив роста: расположение у метро и высокая плотность населения дают преимущество для сетевого ритейла, общественного питания и сервисов; гибкий формат площади подходит для шоурума, престижного офиса, творческой студии или небольшой производственной площадки (фабрикацех лёгкого формата). Подходит для создания имиджевого пространства компании — презентабельный фасад и отдельный вход усиливают корпоративный статус. Доступность и практичность исполнения арендного проекта минимизируют время вывода в операционную прибыль. Арендная плата 215 000 ₽/мес, обеспечительный платёж 215 000 ₽. Сдача на длительный срок, аренда без комиссии. Готовы оперативно организовать показ и обсудить условия договора, возможные варианты перепланировки и технические потребности. Для записи на просмотр и получения коммерческого предложения — свяжитесь с менеджером по телефону или электронной почте.