Name: Сдается торговая площадь, 83 м²
Brand: Циан
SKU: 330242390
Price: 150000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 83 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяАренда торговых площадей в Санкт-ПетербургеПриморскийЧёрная речкаметро Черная речкаТоржковская улица

Обновлено: сегодня, 10:40

Площадь83 м²

Этаж-1 из 7

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 136259220 Аренда коммерческого помещения 83 м² у м. "Чёрная речка" — выгодная торговая точка и практичная площадка для производства или креативного проекта. Простая планировка, косметический ремонт и отдельный вход с улицы обеспечивают быстрый запуск бизнеса и низкие стартовые вложения. Помещение расположено в цокольном этаже 7-этажного жилого дома на ул. Торжковская, общая площадь 83 м². Состояние — косметический ремонт, площадь подходит под торговлю, шоу-рум, сервисную зону, мастерскую, небольшую фабрику/цех или креативное пространство/коворкинг. Электрическая мощность 15 кВт — достаточно для торгового оборудования, линии производства или кофейни с профессиональной техникой. Отдельный уличный вход и наземная парковка обеспечивают удобный доступ для клиентов и доставки. Нежилой фонд, назначение — торговое, сдаётся на долгосрочной основе. Локация — ключевое преимущество: в 3 минутах пешком от метро "Чёрная речка", рядом основные транспортные трассы и развязки, что обеспечивает высокий автомобильный поток. Район густонаселённый, с активной жилой застройкой и плотной жилой инфраструктурой — устойчивый спрос на торговые и сервисные услуги. Интенсивные пешеходные потоки у станций метро и остановок общественного транспорта формируют постоянный приток клиентов и перспективы роста выручки для сетевых и локальных арендаторов. Преимущества объекта: доступность и практичность для быстрого запуска; гибкие форматы использования (торговая точка, шоу-рум, мастерская, цех, креативное пространство или коворкинг); выгодное расположение для сетевого бизнеса; наземная парковка для клиентов и доставки; электричество 15 кВт для оборудования; отдельный вход с улицы для брендирования и вывески. Объект сочетает инвестиционную привлекательность (стабильный спрос, транспортная доступность) и возможность масштабирования бизнеса. Условия сделки четкие и коммерчески выгодные: арендная плата 150 000 руб. в месяц, обеспечительный платёж 150 000 руб. Аренда на долгосрочной основе, с НДС. Предложение ограничено — единичный объект в непосредственной близости к метро. Оформление без комиссии для арендатора. Все условия прозрачны, подходят для инвестиций с прогнозируемой доходностью и перспективой роста арендного потока. Заинтересованы в объекте? Свяжитесь для просмотра и оперативного заключения договора — ограниченное предложение, выгодные условия и возможность быстрого старта бизнеса на одной из лучших торговых локаций у "Чёрной речки".