Агентство недвижимости
ID 12956506
Помещение свободного назначения, 65,8 м²
Обновлено: вчера, 22:13
Сдается помещение свободного назначения, 65,8 м²
Площадь65,8 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся в аренду коммерческое помещение 65.8 м² на первой линии улицы 5-я Советская (Центральный район).
Помещение правильной прямоугольной формы — никаких сапог, колонн посреди зала или закутков. Это готовое решение для бизнеса, который ценит эффективное использование каждого метра.
Ключевые преимущества
Первая линия + витринные окна — максимальный проходной трафик. Витрина работает на вас 24/7.
Отдельный вход с фасада — клиенты заходят сразу с улицы, без поиска дверей в арках.
Качественный ремонт — не требуется вложений. Заезжайте и работайте.
Правильная форма помещения — легко зонировать: торговый зал, кабинет, складская зона, санузел.
Все центральные коммуникации — вода, канализация, отопление, вентиляция (уточните по факту, но все подразумевает это).
Электричество 15 кВт — достаточно для большинства форматов: от кофейни до стоматологии без рентгена.
Подойдёт идеально под:
салон красоты / барбершоп / ногтевую студию
кофейню / пекарню / кулинарию (формат to-go или с 23 столиками)
шоу-рум одежды, светотехники, дизайнерской мебели
косметологию / медицинский центр (12 кабинета)
офис компании / IT-команду / архитектурное бюро
мастерскую / сервисный центр / пункт выдачи заказов (ПВЗ)
продуктовый магазин у дома / минимаркет
Локация
Центральный район в тихой, но проходной части — рядом:
м. Площадь Восстания / м. Маяковская — 1012 минут пешком
м. Чернышевская — 78 минут пешком
рядом жилые дома, офисы, магазины, кафе — стабильный пешеходный трафик
удобный подъезд для разгрузки
Условия аренды:
99 000₽ - льготный период 3 месяца
110 000 ₽ - ставка с 4 месяца
Звоните или пишите! Покажу помещение в удобное время. Отвечу на любые вопросы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь65,8 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
99 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 99000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 377 $/мес.
1 193 €/мес.
Цена за метр18 055 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены