Агентство недвижимости
Офис, 125 м²
Обновлено: 16 июн, 17:27
Сдается офис (B)
- Московское, М-10 шоссе14 км от КАД
- Пулковское шоссе15 км от КАД
Площадь125 м²
Этаж-1 из 4
Парковка100 мест
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда пространства/офиса у парка в Пушкине - 250 м² или блоками, гибкая планировка
Сдаётся коммерческое помещение 250,9 м² в жилом доме 2014 года у Екатерининского парка. Можно снять целиком одним пространством или по отдельным блокам - помещение делится на 2 полностью независимые части со своими с/у.
Возможно деление на большее количество блоков.
Блоки можно комбинировать: взять один, два или всё вместе.
Цена при аренде целиком - выгоднее, чем сумма блоков.
Преимущества помещения:
• потолки 4,20 м - большие окна, много естественного света;
• 2 отдельных входа с улицы;
• 2 готовых санузла + подготовка под душевые в помещении 14 (плитка, коммуникации);
• собственная вентиляция, контроль температуры и влажности;
• электрическая мощность 10 кВт, возможно оперативное увеличение до 25 кВт, а также больше при необходимости;
• интернет: Дом.ру, Билайн, Ростелеком;
• бесплатная открытая парковка у дома (762 места рядом).
Локация:
Пушкин, Колокольный пер., 5 - исторический центр, Екатерининский парк рядом;
• доход жителей в радиусе 500 м - 197 883 ₽/мес (в 1,7 раза выше среднего по Пушкину);
• бизнес-центров и офисов в локации нет - низкая конкуренция;
• рядом строится 3 155 квартир - растущий спрос;
• в шаговой доступности: супермаркеты, кафе, аптеки, пункты выдачи.
Подходит под: офис, шоурум, интернет-магазин, учебный центр, коворкинг, студию (танцы, творчество), салон или СПА/велнес, медицинские кабинеты и кабинеты специалистов, склад и спецхранение.
Условия:
• долгосрочная аренда от 1 года;
• арендные каникулы на подготовку - обсуждаемо (до 1 месяца);
• возможен выкуп помещения;
• при смене собственника договор аренды сохраняется.
Сейчас помещение используется как чистый склад - освобождается оперативно по договорённости.
Просмотры по записи, возможен онлайн показ.
Аренда офиса Пушкин, помещение свободного назначения, ПСН, офис с отдельным входом, помещение под студию, под салон, под склад, коворкинг и шоурум, Пушкинский район.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь125 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
150 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 6 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 120000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 043 $/мес.
1 782 €/мес.
Цена за метр14 400 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия30%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены