Помещение свободного назначения, 86,5 м²
Обновлено: сегодня, 15:28
Сдается помещение свободного назначения, 86,5 м²
Площадь86,5 м²
Этаж1 из 23
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Уникальное предложение!
Сдается помещение свободного назначения площадью 86,5 м² на первом этаже жилого комплекса комфорт-класса Легенда Комфорт по адресу: Комендантский проспект, 54.
Помещение расположено на первой линии — витринные окна и отдельный вход выходят непосредственно на Комендантский проспект, что обеспечивает высокую видимость и стабильный пешеходный и автомобильный трафик.
Параметры:
— Площадь: 86,5 м²
— Этаж: 1, отдельный вход
— Высота потолков: 4,32 м
— Планировка: открытая, возможна адаптация
— Электричество: 12 кВт
Преимущества:
— Первая линия, максимальная видимость с проспекта
— Рядом строящаяся станция метро Каменка
— Плотный жилой массив вокруг — стабильный поток клиентов
— Бесплатная парковка для посетителей
— Подходит под: магазин, шоурум, цветочный салон, зоомагазин, медицинские/бьюти-услуги, аптеку, кофейню, офис продаж, пункт выдачи заказов
Условия аренды:
— Ставка первый год: Ставка первый год: 3500 руб./м²/мес + НДС 5% (принимается к вычету при ОСНО)
— Коммунальные платежи — отдельно
— Минимальный срок аренды — от 11 месяцев
— Арендные каникулы — 1 месяц
— Свободно с 31.07.2026
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь86,5 м²
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 137828566
317 888 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 317888 ₽, предоплата за 1 месяц
4 051 $/мес.
3 548 €/мес.
Цена за метр44 100 ₽ в год
НалогНДС включен: 57 263 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 137828566