Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 257 м²
Обновлено: вчера, 11:20
Сдается помещение свободного назначения, 257 м²
Площадь257 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в аренду помещение свободного назначения 257 м², в центре города в красивом историческом доме, по адресу: Загородный пр-кт, д. 45 А.
Первая линия проспекта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Помещение находится в 3 минутах пешком от станции метро "Пушкинская". Прямо рядом с помещением вход в аптеку Столички и ресторан Бургер Кинг. Хорошая транспортная доступность объекта, рядом выезды на главные магистрали района: Гороховую улицу и наб. реки Фонтанки.
В помещении три входа - один с фасада здания и два эвакуационных (во двор и парадную). Также имеются две вытяжки для использования объекта в сфере общепита.
Преимущества и характеристики:
- 1 этаж;
- Отдельный вход с фасада (street retail);
- Два дополнительных входа (во двор и парадную);
- Новый качественный ремонт в помещении;
- Большие витринные окна;
- Высокая электрическая мощность;
- Высокие потолки;
- Выделенный вентиляционный канал (приточно-вытяжная вентиляция);
- Парковка непосредственно у помещения;
- Высокие пешеходный трафик прямо напротив помещения;
- Высокая численность проживающего населения;
- Экономически-активное платежеспособное население;
- 3 минуты пешком до станции метро "Пушкинская";
- Отличная транспортная доступность;
- Возможность размещения вывески на фасаде.
Предоставляются арендные каникулы!
Напротив расположен легендарный Витебский вокзал. Рядом с объектом также находится ресторан Вкусно и точка, огромное количество ресторанов таких как Брынза, Cofix, кафе Огурцы. Также музеи Разночинный Петербург, квартира Григория Распутина, Военно-медицинский музей, Джаз-Филармония и другие. Также неподалеку Театр юного зрителя и Океанариум. Рядом расположены отели, хостелы, медицинские клиники и другие инфраструктурные объекты, что дает большой трафик вокруг.
Помещение идеально подходит под: торговую деятельность, офис, общественное питание, детский развивающий центр, медицинскую деятельность, лофт пространство, спортзал, учебный центр, стоматологию, спорт\йога центр, кофейню, банк, электронные сигареты, кальянная и прочее.
Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время.
С уважением, Татьяна Борзенко "CITY RENT".
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь257 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
320 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
4 086 $/мес.
3 573 €/мес.
Цена за метр14 942 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендатора50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор