Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 154 м²
Обновлено: 20 сен, 14:11
Сдается помещение свободного назначения, 154 м²
Площадь154 м²
Этаж1 из 24
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся помещение 154 м² на первой линии Обуховской набережной
Сдаётся коммерческое помещение площадью 154 м² на первом этаже современного жилого комплекса "Дом-Мегалит на Неве" по адресу: пр. Обуховской Обороны, 195.
ЖК расположен рядом с набережной Невы, Речным вокзалом и садом "Куракина дача". Дом — многофункциональный комплекс на 970 квартир, построенный в 2015 году.
До станции метро "Пролетарская" — около 800850 метров, 1012 минут пешком. До метро "Ломоносовская" — около 1,4 км.
Помещение находится на первой линии проспекта и хорошо просматривается с улицы. Есть возможность разместить заметную вывеску — при соблюдении требований города и управляющей организации.
Главное преимущество объекта — уже предусмотренная и смонтированная вентиляционная система под пищевое производство. Помещение можно использовать под:
- пекарню;
- кафе или ресторан;
- кулинарное производство;
- dark kitchen;
- кондитерское производство;
- медицинский или сервисный проект.
Ориентировочная стоимость установленного оборудования составляет 4,55 млн рублей. Заезжая в помещение с уже подготовленной инженерной инфраструктурой, арендатор может существенно сократить расходы на запуск бизнеса.Характеристики помещения
- площадь — 154 м²;
- первый этаж;
- первая линия проспекта и набережной;
- два отдельных входа: с улицы и со двора;
- окна на набережную Невы;
- свободная планировка;
- возможность адаптировать помещение под нужное зонирование;
- потолки около 3 метров;
- вода и канализация;
- санузлы;
- нежилой фонд;
- возможность предусмотреть мокрые точки и разделить потоки посетителей и персонала.
Помещение подходит как для гастрономического бизнеса, так и для клиники, стоматологии, салона красоты, лаборатории, шоурума или другого проекта с клиентским потоком.
Ставка аренды — 2 000 рублей за м² в месяц.
Итого ориентировочно: 308 000 рублей в месяц.
Долгосрочная аренда.
Покажем помещение, предоставим планировку и расскажем о составе установленного оборудования и технических возможностях объекта.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь154 м²
308 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы
3 658 $/мес.
3 186 €/мес.
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 13