Помещение свободного назначения, 233,8 м²
Обновлено: вчера, 14:40
Сдается помещение свободного назначения, 233,8 м²
Площадь233,8 м²
Этаж1 из 10
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда коммерческого помещения на Выборгском шоссе — отличная возможность для вашего бизнеса!
Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения по адресу: Выборгское шоссе, д. 5, корп. 1.
Основные характеристики
Площадь: 233 кв. м.
Расположение: первая линия Выборгского шоссе — высокая проходимость, отличная видимость для вывески и витрины.
Вход: отдельный с улицы — независимый доступ в любое время.
Планировка: на плане обозначены отдельные комнаты — можно зонировать пространство под конкретные задачи.
Особенность: сдаётся всё помещение, за исключением комнат 5, 6, 10 и 11.
Витринные окна: обеспечивают хорошее естественное освещение и дают возможность эффектно презентовать товар или услуги.
Статус помещения: в данный момент помещение занято — на выезд предыдущего арендатора потребуется 2 месяца.
Почему это выгодно
Для торговли: витринные окна и расположение на первой линии — идеальное сочетание для магазина, шоурума, пункта выдачи заказов: клиенты легко заметят объект.
Для сферы услуг: отдельный вход и большая площадь позволяют комфортно организовать приём клиентов, выделить зону ожидания, рабочие кабинеты и подсобные помещения.
Для общепита или минипроизводства: пространство можно адаптировать под кухню, зону обслуживания и складские нужды.
Высокий трафик: первая линия крупной магистрали даёт стабильный поток потенциальных клиентов.
Условия аренды
Срок: долгосрочная аренда.
Арендная плата: обсуждается (ориентир — 300 000 рублей в месяц). Готовы к диалогу — рассмотрим предложения и обсудим варианты.
Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно, по счётчикам.
Тип бизнеса: готовы обсуждать и согласовывать назначение помещения — подберём комфортные условия под ваши задачи.
Помещение подойдёт тем, кто ищет просторное, светлое и заметное место с удобным доступом для клиентов и персонала. Учитывая срок выезда предыдущего арендатора, можно заранее спланировать ремонт, зонирование и запуск бизнеса.
Готовы организовать просмотр, показать план и детально обсудить планировку.
Все условия готовы обсуждать!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь233,8 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 102857100
- Предоставил паспорт
450 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 18 месяцев, обеспечительный платёж 450000 ₽, предоплата за 6 месяцев
5 560 $/мес.
4 829 €/мес.
Цена за метр23 097 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендатора50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 102857100
- Предоставил паспорт