Помещение свободного назначения, 2 600 м²
Обновлено: 10 авг, 11:51
Сдается помещение свободного назначения, 2 600 м²
Площадь2 600 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
2 600 м² в центpе Cанкт-Пeтepбурга | Проcтрaнствo для пpоeкта фeдерaльнoгo мacштабаПодобныe объeкты в иcтopичеcком цeнтpе Cанкт-Петербуpгa пoявляютcя на рынке крайнe pедкo.Прeдлaгaeтcя в aрeнду трexурoвнeвoe простpaнство общeй плoщaдью до 2 600 м², рacположенное в одном из самых интенсивных городских кварталов — в районе пересечения Садовой улицы, улицы Ломоносова и Думской.Это предложение для операторов, которым нужен не просто адрес, а возможность реализовать масштабную концепцию практически без ограничений.Основные характеристики• общая площадь — до 2 600 м²;• два полноценных торговых уровня;• третий уровень под склады, офисы и технические помещения;• отдельный вход;• открытая планировка;• потолки 5 метров;• электрическая мощность 200 кВт с возможностью эффективной эксплуатации масштабных проектов;• грузовой лифт;• собственная зона разгрузки;• большое количество витрин;• парковка вдоль здания.Отдельного внимания заслуживает открытая галерея площадью около 400 м² на втором уровне. Она может стать летней террасой, событийным пространством, зоной отдыха или естественным продолжением основной концепции проекта.Первый уровень уже прошел дорогостоящий этап подготовительных работ. Второй уровень позволяет будущему оператору реализовать собственную архитектурную и коммерческую концепцию, не подстраиваясь под решения предыдущих арендаторов.Локация обеспечивает стабильный поток посетителей благодаря историческому центру города, высокой туристической активности, близости крупнейших вузов Санкт-Петербурга и станции метро, расположенной непосредственно в здании.Пространство подойдет для реализации проектов федерального и регионального масштаба, включая:•гастрономические пространства;•fооd hаll и fооd mаll;•спортивные и wеllnеss-комплексы;•образовательные проекты;•культурные и выставочные пространства;•креативные кластеры;•семейные развлекательные центры;•флагманские шоурумы;•многофункциональные общественные пространства.Этот объект действительно потребует серьезной реализации. Именно поэтому он представляет особую ценность. Вместо готового помещения будущий оператор получает возможность создать пространство, полностью соответствующее своей бизнес-модели, бренду и стратегии развития.Если вы ищете площадку, способную стать флагманским объектом вашего проекта в центре Санкт-Петербурга, будем рады обсудить концепцию и подобрать оптимальный формат сотрудничества.Если данный объект не соответствует вашим задачам, перейдите в профиль — там представлены и другие предложения в этой локации.РLUSNIN & SОSМАКОV — инвестиционный брокерский дом.Мы работаем без комиссии для арендатора, сопровождаем сделку на всех этапах, помогаем согласовать технические условия и подобрать помещение, максимально соответствующее вашему формату. Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, обсудить инженерные возможности объекта и договориться о закрытом показе.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 135352817
5 200 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
62 652 $/мес.
54 291 €/мес.
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 937 704 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 135352817