Name: Сдается помещение свободного назначения, 64,1 м²
Brand: Циан
SKU: 333225968
Price: 120000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 64,1 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в Санкт-ПетербургеНевскийИвановскийметро Ломоносовскаяпереулок Матюшенко

Обновлено: вчера, 14:49

Площадь64,1 м²

Этаж1 из 6

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объявления: 23760 - назовите его оператору. Сдаётся в аренду коммерческое помещение 64 м2 под медицинский центр, предпочтение стоматология. Адрес: г. Санкт-Петербург, Невский район, переулок Матюшенко, д. 16. УНИКАЛЬНЫЕ АРЕНДНЫЕ УСЛОВИЯ НА СТАРТЕ: Первые 3 месяца: 0 рублей (100% арендные каникулы на демонтаж, ремонт и монтаж оборудования). Следующие 3 месяца: 60 000 руб./мес. (льготная ставка со скидкой 50%). С 7-го месяца: 120 000 руб./мес. (всего 1 875 руб./м2). Ваша прямая экономия за первые 6 месяцев — 540 000 рублей! ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: 3 минуты пешком от ст. м. "Ломоносовская" (всего 250 метров). Сформированный целевой трафик: в соседнем доме (д. 14) расположена Городская поликлиника 46, что обеспечивает постоянный поток людей, ищущих медицинские услуги. Плотный жилой массив + новостройки: рядом заселены крупные ЖК комфорт-класса ("Стрижи в Невском" и "Стрижи в Невском 2" — более 1 380 семей), а также парк им. Бабушкина. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ИНЖЕНЕРИЯ: Площадь: 64,0 кв. м (1-й этаж жилого кирпичного дома). Электрическая мощность: 15 кВт (380В / 220В) — с запасом перекрывает нагрузки 2-3 стоматологических установок, компрессоров и автоклава. Идеальные условия для прокладки коммуникаций: подведение ХВС/ГВС и канализации возможно как под полом, так и напрямую через подвальное помещение под объектом. Это позволяет вывести коммуникации к стоматологическим креслам без возведения подиумов и сохранить высоту потолков! Планировка по СанПиН / СП 2.1.3678-20: в помещении уже есть кладовая с мокрой точкой , отдельный санузел и комната отдыха для персонала. Состояние: требуется демонтаж ремонта прежнего арендатора, после чего вы сможете реализовать чистовую отделку строго под требования вашей медицинской лицензии. Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по счетчикам (показания передаются автоматически, без лишней рутины). Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и записаться на показ.