Помещение свободного назначения, 132 м²
Обновлено: вчера, 15:54
Сдается помещение свободного назначения, 132 м²
- Звенигородская8 мин.
- Пушкинская9 мин.
- Сенная площадь10 мин.
Помещение 132 кв 1 эт
Площадь132 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда офиса/салона 132,4 м² на наб. Фонтанки, 90. Первый этаж, свежий дизайнерский ремонт, 6 станций метро пешком. Готово к заезду!
Адрес: Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, 90 (1-й этаж)
Цена: 198000 ₽/мес. (1 500 ₽/м²) + КУ
---
Ключевые преимущества:
Топовая локация в историческом центре. Адрес на набережной Фонтанки — это престиж, который работает на имидж вашей компании. Пешая доступность сразу от 6 станций метро: Звенигородская, Пушкинская, Сенная, Спасская, Садовая, Владимирская. Сотрудникам и клиентам одинаково удобно добираться из любой точки города.
Свежий качественный ремонт. Помещение полностью готово к въезду — не нужно тратить месяцы и миллионы на отделку. Дизайнерский интерьер, двухуровневый регулируемый свет (основной и акцентный по периметру потолка), кондиционеры в нескольких кабинетах. Бери и работай.
Продуманная кабинетная планировка. Три отдельных кабинета по 20+ м², зона ресепшн / входная группа такой же площади, пара небольших кабинетов. Идеально для компаний, которым нужны переговорные, кабинеты руководителей, зоны для персонала.
Панорамные окна. 4 из 5 окон выходят прямо на набережную Фонтанки. Дневной свет, красивый вид, ощущение воздуха и простора. Входная зона с ресепшен смотрится представительно.
Два санузла. Комфорт для команды и клиентов.
Тишина и приватность. Вход со двора, не с красной линии. Вам не мешает уличный шум, а клиенты не заходят просто мимо — приходят те, кому действительно нужны ваши услуги.
Общий вход, жилой дом. Парадная чистая, аккуратная. Помещение изолировано, у вас свой спокойный режим работы.
---
Кому это помещение подходит идеально:
Мы понимаем, что это не стрит-ритейл, и именно поэтому предлагаем его тем, кому не нужен спонтанный поток, а важны статус, приватность, готовность и транспортная доступность.
Наилучшие кандидаты (в порядке приоритета)
1. Частные медицинские и стоматологические кабинеты. Классика для такого формата: престижный адрес, кабинетная система, отдельный вход со двора (не общий с магазинами), возможность организовать ресепшн, санузлы. Для стоматологии на 2-3 кресла идеально. Важно: уточните соответствие СанПиН по отдельному входу и вентиляции — мы готовы обсудить.
2. Косметология, эстетическая медицина, маникюрные студии премиум-класса. Клиенты приходят по записи, им важна конфиденциальность и атмосфера. Панорамные окна и свежий ремонт создают wow-эффект. Вход со двора даже плюс — нет случайных взглядов.
3. Образовательные центры, языковые школы, курсы. Кабинеты 20+ м² отлично подходят под классы или аудитории. Ресепшн — для администратора. Центр города удобен для учеников, а тишина помогает занятиям.
4. Психологические и коучинговые центры. Конфиденциальность, спокойная обстановка, несколько кабинетов для специалистов.
5. Представительские офисы, юридические/консалтинговые/IT-компании. Если вам нужен статусный адрес на Фонтанке и готовое помещение без вложений в ремонт — это лучшее решение.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь132 м²
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
198 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 198000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 344 $/мес.
2 010 €/мес.
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены