Name: Сдается здание, 950 м²
Brand: Циан
SKU: 333408490
Price: 1400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (2)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 950 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяАренда зданий в Санкт-ПетербургеПриморскийОзеро Долгоеметро Комендантский проспектКомендантский проспект

Обновлено: 7 сен, 17:23

Площадь950 м²

Этажность1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 143376406 Сдаётся в аренду крупное коммерческое помещение площадью 950 м² в ТРК "Модный Променад", Санкт-Петербург, Комендантский проспект, 9к2. Прямая аренда от собственника. Помещение рассматривается под различные торговые, складские и логистические форматы. Основные характеристики Площадь: 950 м² Электрическая мощность: 50 кВт, есть возможность увеличения Входы: 2 отдельных входа Планировка: действующая кабинетная, перегородки при необходимости можно демонтировать Разгрузка: предусмотрен отдельный вход для погрузочно-разгрузочных работ Дополнительно: есть возможность организации подъёмника для погрузки и разгрузки товаров Срок договора: возможен долгосрочный договор на любой согласованный срок Помещение можно адаптировать под ваш бизнес За счёт площади, двух входов и возможности изменения планировки объект подходит для различных форматов: — даркстора и e-commerce; — продуктового магазина или супермаркета; — магазина мебели и товаров для дома; — строительного магазина; — шоурума; — складского или складско-торгового формата; — распределительного центра; — пункта комплектации и выдачи заказов; — других коммерческих проектов. При заключении договора на всю площадь собственник готов рассматривать необходимые изменения планировки и адаптацию помещения под требования будущего арендатора. Важный момент по срокам В настоящий момент часть помещения занята действующими арендаторами. При принятии решения об аренде всей площади 950 м² потребуется ориентировочно 1 месяц на завершение отношений с текущими арендаторами и освобождение помещения. Этот период можно использовать максимально эффективно: параллельно заключить договор с новым арендатором, согласовать необходимые правки, планировку и технические требования, чтобы к моменту освобождения помещения объект был максимально подготовлен под запуск вашего проекта. Таким образом, ожидание освобождения площади не обязательно означает простой - период можно использовать для полноценной подготовки будущей аренды. Почему стоит рассмотреть объект 950 м² в действующем торговом комплексе + 50 кВт с возможностью увеличения + два входа + отдельная зона разгрузки + возможность установки подъёмника + гибкая планировка + долгосрочный договор на необходимый срок. Объект особенно интересен для арендаторов, которым требуется большая площадь с возможностью организовать собственную логистику и адаптировать пространство под конкретную бизнес-модель. Просмотр и обсуждение условий по договорённости. Готовы обсудить вашу задачу, необходимую планировку, технические требования и условия долгосрочной аренды.