Помещение свободного назначения, 750 м²
Обновлено: 3 сен, 16:16
Сдается помещение свободного назначения, 750 м²
Площадь750 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда коммерческого помещения 750 м² в Парголово — 150 кВт, потолки 7 м, высокий трафик
Площадь: 750 м²Аренда: напрямую от собственникаВозможна аренда части помещения
Предоставляем арендные каникулы(по запросу)Электрическая мощность: 150 кВтВысота потолков: около 7 метровВходы: 3 отдельных входаВентиляция: установленаРазгрузка: предусмотрен отдельный вход со стороны общей парковкиОсновной вход: напротив входа в гипермаркет Магнит
Что получает арендатор:
— 750 м² полезной коммерческой площади;— 3 отдельных входа, позволяющих грамотно организовать зонирование и движение посетителей;— основной вход с высокой пешеходной активностью (сформированный пешеходный трафик за счет супермаркета Магнит)— отдельный вход со стороны двора;— отдельный вход для разгрузки со стороны общей парковки;— 150 кВт электрической мощности;— установленную вентиляцию;— высоту потолков около 7 метров;— возможность адаптировать пространство под разные форматы бизнеса;— возможность разделить помещение и арендовать только часть помещения;
Помещение подойдет для крупного магазина или специализированного ритейла, медицинского или диагностического центра, фитнес-клуба, спортивной или танцевальной студии, образовательного проекта, семейного пространства, шоурума, сервисного бизнеса и других форматов, которым необходима большая площадь и постоянный поток посетителей.
Почему стоит обратить внимание именно на этот объект
В коммерческой недвижимости хорошее помещение — это не только квадратные метры. Самое ценное — место, в котором уже есть люди.
Здесь не приходится начинать с нуля и годами формировать узнаваемость точки. Соседство с крупным магазином создает постоянный поток жителей, а расположение входа непосредственно напротив входа в Магнит позволяет использовать этот поток как дополнительный источник посещаемости.
По сути, арендатор получает не просто 750 м², а готовую коммерческую локацию с существующим трафиком.
Если вашему бизнесу не требуется вся площадь, помещение можно разделить под несколько арендаторов, что позволяет подобрать оптимальный формат использования площади.
Редкое сочетание для коммерческого объекта: большая площадь + высокая мощность + высокие потолки + несколько входов + возможность разгрузки + сформированный пешеходный поток.
Звоните — расскажем о помещении, покажем объект и обсудим оптимальный формат аренды под ваш бизнес.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь750 м²
Приточная вентиляция
Автор объявленияБорис Огарь
975 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 975000 ₽, предоплата за 1 месяц
11 261 $/мес.
9 695 €/мес.
Цена за метр15 600 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены