Агентство недвижимости
Документы проверены
Производство, 2 390 м²
Обновлено: 7 сен, 10:47
Сдается производство, 2 390 м²
- Московское, М-10 шоссе15 км от КАД
- Пулковское шоссе21 км от КАД
Площадь2 390 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков9.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Производство 2390 м² в промзоне Ижорские Заводы (Колпинский район). Потолки 9 м. 2 кран-балки. Мощность 200 кВт. До КАДа 20 минут.
Основные характеристики:
Площадь: 2390 м².
Высота потолков (рабочая): 9,3 м.
Нагрузка на пол: до 8 т/м² — подходит для тяжёлого оборудования и плотной загрузки.
Покрытие пола: антипылевой бетон.
Уровень пола: 0 м — удобный заезд, в том числе для крупнотоннажного транспорта.
Кранбалки: грузоподъёмность 2,510 т, высота до крюка 67 м.
Отопление: городское.
Вентиляция: приточновытяжная; пожарная сигнализация и автоматическая порошковая система — всё в наличии.
Инженерные коммуникации:
Электроснабжение: 200 кВт.
Водоснабжение (ХВС/ГВС) и водоотведение (в т. ч. ливневая канализация) — лимиты согласованы.
Логистика и доступ:
Возможен заезд крупнотоннажного транспорта внутрь помещения.
Близость к ключевым магистралям:
Колпинское шоссе — 1,5 км (7 мин).
Софийская улица — 2,9 км (8 мин).
Московское шоссе — 4,5 км (10 мин).
До КАД — от 13 до 15 км (2024 мин в зависимости от маршрута).
Инфраструктура и безопасность:
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, противопожарная система.
Охраняемые парковочные места.
Клининговые услуги (места общего пользования включены в стоимость).
Вывоз ТБО.
Условия аренды:
Ставка: 650 руб./м² без НДС (НДС оплачивается сверху).
Коммунальные услуги — отдельно.
Срок договора: от 3 лет.
Депозит: 3 месяца арендной платы.
Дополнительно оплачиваются: парковка, уборка производственных помещений, монтаж/демонтаж перегородок, интернет/телефония.
ЗВОНИТЕ!
13025
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
1 553 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
18 438 $/мес.
15 873 €/мес.
Цена за метр7 800 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- 24