Агентство недвижимости
Документы проверены
Производство, 728 м²
Обновлено: вчера, 12:14
Сдается производство, 728 м²
Площадь728 м²
Этаж1 из 2
Выс. потолков8.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Свой цех, склад или шоу-рум в современном индустриальном парке "Марьино" от ВТБ Девелопмент. С возможностью последующего выкупа.
Блок D в строящемся современном комплексе Light Industrial на юго-западе Санкт-Петербурга. Типовой универсальный блок с возможностью размещения:
• офиса (антресоль — 96 м²),
• производства/склада/шоу-рума/сервис-центра — 632 м²,
• технических помещений и с/у.
Особенности блока:
• индивидуальная входная группа,
• индивидуальные погрузочно-разгрузочные ворота,
• индивидуальные санитарно-бытовые и офисные помещения,
• обособленные вводы инженерных сетей.
Характеристики:
• рабочая высота — 8 м,
• уровень пола — 0 м,
• нагрузка на пол — 5 т,/м.кв.
• подъемные ворота — 44,2 м,
• закладные под кран-балку 5 т,
• сетка колонн — 1218 м,
• возможность монтажа спринклерной системы пожаротушения.
Инженерные мощности :
• электричество — от 48,85 кВт (вторая категория надёжности!).
• вода — от 0,87 м/сут,
• водоотведение — 0,49 м/сут,
• источник теплоснабжения — газовая теплогенерирующая установка мощностью 60 кВт (газоснабжение 7,02 м/час),
• индивидуальные приборы учета.
Категория по взрывопожарной и пожарной опасности — В2.
Территория:
Участок земли перед входной группой в постоянное пользование: грузовые и легковые парковки, зона отдыха персонала.
Управляющая компания:
Единая УК: контроль въезда, видеонаблюдение, освещение общей территории, интернет, пожарная сигнализация, пожарный водопровод.
Локация:
Комплекс размещается на территории высококлассного индустриального парка Марьино, внутри КАД в 1,5 км от развязки (Ропшинское шоссе). КПП 24/7, асфальт с тротуарами и освещением. От метро Проспект Ветеранов — 30 минут.
Наши преимущества:
качество и надежность проекта, подтвержденные брендом ВТБ,
размещение Вашего бизнеса на одной из лучших промышленных территорий Санкт-Петербурга — индустриальный парк Марьино,
Стоимость: 1 200 руб/м² + НДС (в месяц).
Адрес: Санкт-Петербург, Канатный переулок, дом 21, корпус 2, строение 13.
Стадия готовности: идёт строительство. Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.
Готовы организовать визит в парк! Звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь728 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Автономное отопление
873 600 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 2400 ₽, предоплата за 1 месяц
10 357 $/мес.
8 888 €/мес.
Цена за метр14 400 ₽ в год
НалогНДС включен: 157 534 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены