Офис, 250,9 м²
Обновлено: вчера, 15:46
Сдается офис (B)
- Московское, М-10 шоссе14 км от КАД
- Пулковское шоссе15 км от КАД
Площадь250,9 м²
Этаж-1 из 4
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда офиса 250 м² в Пушкине у парка - потолки 4,2 м, 2 входа
Сдаётся коммерческое помещение под офис компании, представительство, бэк-офис, учебный центр или гибкое офисное пространство.
Адрес: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Колокольный переулок, 5, лит. А, пом. 69-Н
Площадь: 250,9 м²
Аренда: 220 000 ₽/мес (обсуждается при долгосрочной аренде)
Дом: 2014 года постройки, кирпично-монолитный, у Екатерининского парка
Почему это удобный офис:
- 250,9 м² единым пространством - можно разместить 2530 рабочих мест + кабинеты + переговорную;
- потолки 4,20 м, большие окна через приямки - много естественного света;
- 2 отдельных входа с улицы (сотрудники / клиенты / разделение зон);
- 2 санузла, подготовка под душевые;
- своя вентиляция, контроль температуры и влажности;
- аккуратная чистовая отделка - готово к въезду;
- электрическая мощность ~10 кВт, возможно оперативное увеличение до 25 кВт;
- интернет: Дом.ру, Билайн, Ростелеком;
- бесплатная парковка у дома (762 места в радиусе).
Локация и инфраструктура:
Исторический центр Пушкина, Екатерининский парк рядом - тихая локация для работы, без проходного шума.
Рядом с офисом:
- 12 точек питания - обеды и кофе в шаговой доступности;
- 5 супермаркетов;
- 7 пунктов выдачи заказов;
- 2 аптеки;
- 6 остановок общественного транспорта.
- Доход жителей в радиусе 500 м - 197 883 ₽/мес (в 1,7 выше среднего по Пушкину).
Кому подойдёт:
- офис компании (штаб, филиал, представительство);
- бэк-офис, IT, консалтинг, сервисная компания;
- учебный / образовательный центр;
- оператор гибкого офиса / коворкинга (2530 мест);
- шоурум с офисной зоной.
*При необходимости помещение можно разделить на 2 автономных блока (~125 м² каждый) - свой вход и санузел в каждом.
Условия:
- долгосрочная аренда от 1 года;
- готовы обсуждать арендные каникулы (до 1 месяца на въезд);
- коммунальные расходы: электричество ~10 000 ₽, УК ~13 000 ₽, отопление - - 12 00025 000 ₽ (сезонно);
На фотографиях представлена визуализация возможной меблировки офисного пространства.
Записывайтесь на показ - аналогов такому офису в этом районе нет
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь250,9 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
220 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 220000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 616 $/мес.
2 283 €/мес.
Цена за метр10 522 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендатора30%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
