Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 421,5 м²
Обновлено: 28 сен, 11:16
Сдается торговая площадь, 421,5 м²
Площадь421,5 м²
Этаж1 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
B apeнду пpeдлaгaется помещeние cвобoднoго нaзнaчения плoщадью 421,5 кв. м нa пepвoм этaже историчеcкoго оcобнякa — Дoмa журналиста на Нeвскoм пpоcпекте, 70.
Истopичеcкий oсобняк в сaмoм цeнтpе Cанкт-Пeтeрбуpгa, нa глaвнoй пешеходнoй и трaнcпоpтной apтepии города. Здание является объектом культурного наследия, прошло реконструкцию и реставрацию.
Помещение подойдёт под:
• Клиентский офис — возможность организовать парковку на 23 машины для VIР-клиентов во дворе дома, с заездом с Невского проспекта;
• Медицинский центр — возможность зонирования пространства: ресепшен, кабинеты приёма, процедурные, зона ожидания, санузлы;
• Общепит — все необходимые коммуникации, включая технологическую вытяжку. Во дворе можно организовать уютную зону посадки;
• Ретейл — первый этаж с центральным входом прямо с Невского проспекта и витринными окнами даёт максимальную видимость.
Ключевые параметры:
• Площадь: 421,5 кв. м (первый этаж, правое крыло);
• Электричество: 100 кВт;
• Базовые инженерные системы в наличии;
• Ограничений для перепланировки нет;
• Собственность — городская, в управлении Дома журналиста.
Доступные входы и выходы:
• Центральный вход с Невского проспекта;
• Выход на задний двор;
• Выход во внутренний двор, оборудованный системой доступа для маломобильных граждан.
Возможно использование внутреннего двора под парковку 3-4 машин или сезонную террасу.
Расположение:
Санкт-Петербург, Невский проспект, 70.
Метро:
Маяковская — 580 м,
Достоевская — 670 м,
Гостиный двор — 710 м.
Условия:
— Арендная ставка: 6 500 руб./м² в месяц, включая налоги (НДС 5%).
— Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
— Аренда долгосрочная до 10 лет.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь421,5 м²
2 739 750 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
32 818 $/мес.
29 047 €/мес.
Цена за метр78 000 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 493 998 ₽
Комиссия с арендатора100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор