Помещение свободного назначения, 122,6 м²
Обновлено: 19 окт, 10:47
Сдается помещение свободного назначения, 122,6 м²
Площадь122,6 м²
Этаж1 из 25
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается коммерческое помещение 122.6 м2 в ЖК "Галактика", Санкт-Петербург, Измайловский бульвар д.9, стр.1. БЕЗ КОМИССИИ!! Напрямую от собственника.
ПРИОРИТЕТ СЕТЕВЫМ КОМПАНИЯМ. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ СЕТЕВИКОВ.
Светлое просторное помещение !
Основные параметры:
- Площадь: 122,6 м².
- Прямой договор с собственником.
Главные преимущества:
- Идеальная планировка: правильная форма, без колонн, высокие потолки 3,8 м, панорамные окна и стеклянные двери.
- 2 входа: с улицы и во внутренний двор.
- 24,5 кВт электрической мощности + прямые договоры с ресурсоснабжающими компаниями.
- Хорошая локация: в шаге от трех станций метро, офисов (Газпром, Рив Гош), школы и детского сада.
- Платежеспособная аудитория: жильцы комплекса (квартиры средняя цена 20 млн. ₽), 1000+ сотрудников в соседних офисах.
Потенциал для вашего бизнеса:
- Кафе, салон красоты, коворкинг, детский клуб или офис — помещение подойдет для любого формата!
- Высокая проходимость: корпус расположен на пути пешеходов к метро, школе (825 мест) и детскому саду (260 мест).
- Паркинг: въезд в подземную парковку — прямо у входа.
Инфраструктура:
- ЖК на 2704 квартиры (все проданы), заселение активно идет уже третий год с 2023 года.
- инфраструктура развивается!
Почему это выгодно?
- Ремонт — используйте арендные каникулы (до двух месяцев с 0 оплатой или четыре месяца с оплатой 50% от арендной платы).
Индексация 10 %.
- Прямой договор — никаких посредников и скрытых комиссий.
- Проходное место. Рядом ВЪЕЗД в паркинг (все места распроданы) и ВХОД в жилую
У собственника могут быть дополнительные пожелания к арендаторам. Их лучше обсудить заранее: в чате или по телефону.
#помещение в аренду, аренда, коммерция, помещениеподкафе, ресторан, банк.
Возможна продажа объекта!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь122,6 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
170 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 170000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 082 $/мес.
1 856 €/мес.
Цена за метр16 639 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены