Апартаменты-студия, 30,2 м²
Обновлено: 12 окт, 12:43
Сдается апартаменты-студия, 30,2 м²
Общая площадь30,2 м²
Жилая площадь25 м²
Этаж27 из 29
Иногда место решает половину маркетинга. В апартаментах Intuit в двух минутах от метро Купчино сдаётся пустая студия 30,2 м² на 27 этаже — аккуратное, светлое пространство, где можно спокойно запустить кабинет или мини-студию и не тратить месяцы на раскачку.
10 прямых выгод именно для бьюти-направления:
Встроенный поток клиентов. Intuit — апарт-комплекс с номерным фондом 1000+ номеров. Это постоянная живая аудитория резидентов и гостей, которым удобно сделать процедуру, не выходя из комплекса.
Осязаемая близость спроса. 2 минуты пешком от метро Купчино — сюда легко добираются и мастера, и клиенты из соседних районов и пригорода.
Презентабельная встреча. В комплексе есть лобби: комфортная точка ожидания и первая картинка бренда без лишних затрат на ресепшн.
Среда для работы. В доме — коворкинг и переговорные: удобно для консультаций, обучения ассистентов, съёмки контента, оформления документов.
Старт под ключ без ремонта. Помещение пустое, чистое, можно сразу завозить оборудование и зонировать под формат: 12 рабочих места, зона ожидания, хранение материалов.
Гибкая планировка 30,2 м². Хватает, чтобы уместить маникюр/брови/косметологию/массаж и оставить воздух. При желании — добавить мини-фотозону для контента.
Сильная окружная инфраструктура. Рядом ТРК Балканский, Балкания NOVA, Лента, Окей, кафе и банки — удобно сотрудникам и клиентам, плюс дополнительные точки притока.
Транспортная логистика. 1015 минут до Пулково, 25 минут до КАД/ЗСД — удобно для выездных специалистов, курьеров и поставок расходников.
Понятные условия и официальный договор:
• аренда 38 000 ₽ + коммунальные;
• залог 19 000 ₽ (можно разбить на 2 платежа);
• комиссия агентства 50% по факту заселения;
• договор при заселении, возможна оплата на р/с, отчётные документы.
Горизонт планирования. Сдаётся на длительный срок, ориентир — до марта/апреля 2026 года: можно спокойно выстраивать клиентскую базу и окупать вложения. Чем дольше — тем лучше.
Дополнительно: высокий 27-й этаж даёт приятный вид и тишину — хороший фон для сервиса и контента, без уличной суеты.
Подойдёт и под лёгкую коммерцию: компактный шоурум, под бьюти индустрию, мини-офис или склад под маркетплейс — быстрый доступ, лифты, удобная логистика, плотный жилой и гостевой трафик вокруг.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Апартаменты
Общая площадь
30,2 м²
Жилая площадь
25 м²
Ремонт
Дизайнерский
О доме
Парковка
Наземная
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
