Свободное назначение, 84,7 м²

Санкт-Петербург, р-н Невский, Оккервиль, ул. Коллонтай, 31к2На карте
    Добавлено в избранное

    Войдите, для просмотра избранного с любого устройства

    84,7 м²
    Площадь
    2 из 24
    Этаж
    Свободно
    Помещение

    Помещение свободного назначения для любых коммерческих целей (1 и 2 этажи - нежилые помещения), с местом под летнюю террасу. Собственник юрлицо. Продажа без комиссии по ДКП. Стоимость и варианты оплаты обсуждаются. Евро-отделка, под ресторан (до переезда, 7 лет работал китайский ресторан, затем бар). Два отдельных входа (c улицы и со двора) с большими витринными окнами. Рядом пешеходный трафик и остановками всего общественного транспорта. Пешеходный трафик вдоль фасада - до 1150 чел. в час. В стоимость входят места для размещения вывесок и наружной рекламы у обоих входов. Электрическая мощность 10 кВт, мощная приточно-вытяжная вентиляция. Есть кондиционер, ХВС, ГВС, ЦО. Сверху - нежилое помещение. Нет ограничений по алкоголю. Высота потолков 3.15 м, отличное состояние. Удобная парковка в кармане вдоль фасада и со стороны ТЦ. Арендная ставка варьируется от 1200-2500 руб. в данном комплексе, в связи с чем, инвестиционная окупаемость составляет около 9 лет. Еще больше предложений на нашем сайте. Работаем только с ЛИКВИДНОЙ коммерческой недвижимостью! Поможем подобрать ипотеку в крупных банках страны с пониженной дисконтной ставкой. Купить коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге дешево недалеко от метро.

    Возможное назначение
    • Офис
    • Торговая площадь
    • Производство
    Ещё: пекарня, выпечка, банк, бар, парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, столовая, рабочeе место, свободное назначение, магазин, детский магазин, зоомагазин, торговля, торговое, другое...
    Узнайте больше
    Наиболее свежая информация находится у владельца объявления.
    Условия сделки
    Цена
    10 064 012 ₽
    Ставка
    118 820 ₽ за м²
    Налог
    НДС включен:
    1 677 335 ₽
    Тип сделки
    Свободная продажа
    • Юридический адресПредоставляется
    • Высота потолков3,1 м
    • Витринные окнаЕсть
    • ВходОтдельный с улицы
    • СостояниеДизайнерский ремонт
    • Мощность, кВт14
    • Похожие рядом
    • Инфраструктура
    • Панорама
    • Год постройки2007
    • Общая площадь84,7 м²
    • Статус участкаВ собственности
    О доме
    Год постройки
    2007
    Материалы стен
    -
    Этажность
    24
    Подъездов
    3
    Квартир
    -
    Средняя цена за м2
    125 062 ₽
    Динамика цены за м2 за год жилая
    + 4,4 %
    Динамика ставки за год жилая
    + 5,1 %
    Аварийный
    Нет
    Конструктив и состояние
    -
    Квартиры и планировки
    -
    О районе
    Название
    м/о Оккервиль
    Регион
    Санкт-Петербург
    Население
    -
    Средний возраст домов
    43 года
    Средняя цена за м2
    98 389 ₽
    Динамика цены за м2 за год жилая
    + 5,1 %
    Средняя цена 1-комн.кв.
    3 800 000 ₽
    Динамика ставки за год жилая
    + 4,9 %
    Ставка аренды 1-комн.кв.
    22 000 ₽/мес
    Динамика ставки за год жилая
    + 4,5 %
    Агентство недвижимости
    На рынке с 2014 года
    Ещё 56 объектов
    Продажа недвижимости: коммерческая. Аренда недвижимости: коммерческая. Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование. Другие услуги: управление об...
    10 064 012 ₽ 
    140 566 $
    129 221
    118 820 ₽ за м²
    Следить за изменением цены

    Включены НДС

    Pro
    Агентство недвижимости
    На рынке с 2014 года
    Ещё 56 объектов