Свободное назначение, 694 м²

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, наб. Реки Фонтанки, 4На карте
    Добавлено в избранное

    Войдите, для просмотра избранного с любого устройства

    694 м²
    Площадь
    3 из 3
    Этаж
    Свободно
    Помещение

    Это просто БОМБА!!! Целый подъезд с отдельным парадным входом с набережной Фонтанки. Три просторных этажа и терраса. Высокие окна, потолки до 4,2 метра. Потрясающие виды на Летний сад и Неву. Настоящая жемчужина в центре Петербурга! На набережной Фонтанки, дом 2 расположено историческое здание Дом Баура, построенное по проекту Архитектора Шпекле К.И. в стиле классицизм. Это уникальное по своему статусу и красоте место в Золотом треугольнике напротив Летнего сада. Уникальный лот полностью выкупленный подъезд: цоколь, два этажа и мансарда, с собственным парадным входом. Из мансарды есть выход на большую террасу, с которой только для Вас откроются открыточные виды на акваторию Невы, Фонтанку, Инженерный замок, кроны вековых деревьев Летнего сада. Терраса полностью узаконена! Пространство подготовлено к отделке, оставлены только капитальные стены, оборудована новая лестница в цокольный этаж, выполнена стяжка. Окна первого и второго этажей смотрят на Летний сад и Фонтанку. Это тихий и спокойный уголок набережной без автомобильного движения. По историческим чертежам воссоздан индивидуальный парадный вход с набережной Фонтанки, согласована и установлена массивная деревянная дверь. Фасад здания полностью отреставрирован в 2020 году. Во дворе дома расположена Малая Академия Искусств и яркий необычный "Мозаичный дворик". Это прекрасный вариант для фамильной резиденции или представительского офиса. Цоколь 68 м2, высота потолка 1,5-2,25 м.; 1 этаж 127 м2, высота потолка 4,15 м.; 2 этаж 113,8 м2, высота потолка 3,9 м.; 3 этаж 306,6 м2, высота потолка 1,5-3,7м.; видовая терраса 158 м2. Общая площадь 615,4 кв.м + терраса 158 м2 (приведенная площадь = 79 кв.м.). Стоимость за метр рассчитана включая приведенную площадь.

    Возможное назначение
    • Офис
    Ещё: свободное назначение, гостиница, медицинский центр...
    Наиболее свежая информация находится у владельца объявления.
    Условия сделки
    Цена
    199 000 000 ₽
    Ставка
    286 744 ₽ за м²
    Налог
    НДС включен:
    33 166 666 ₽
    Тип сделки
    Свободная продажа
    • Юридический адресПредоставляется
    • Высота потолков4,2 м
    • Витринные окнаЕсть
    • ВходОтдельный с улицы
    • СостояниеТребуется косметический ремонт
    • Количество мокрых точек4
    • Мощность, кВт25
    • Похожие рядом
    • Инфраструктура
    • Панорама
    • Год постройки1846
    • Тип зданияЖилой дом
    • Категория зданияДействующее
    • Площадь участка0 га
    • Общая площадь694 м²
    • Статус участкаВ собственности
    Естественная вентиляция
    Центральное отопление
    Агентство недвижимости
    На рынке с 2007 года
    Ещё 15 объектов
    Продажа недвижимости: жилая.
    199 000 000 ₽ 
    2 689 305 $
    2 220 365
    286 744 ₽ за м²
    Следить за изменением цены

    Включены НДС

    Pro
    Агентство недвижимости
    На рынке с 2007 года
    Ещё 15 объектов