Свободное назначение, 124,7 м²

124,7 м²
Площадь
-1 из 5
Этаж
Свободно
Помещение

EMLS ID 821018. Предлагаем приобрести просторное коммерческое помещение:собственность,площадь-124,7 кв.м., высота потолка-2,81 м., тип- нежилое помещение в 5-этажном жилом доме, использование бытовые услуги. Коммуникации как центральные: водоснабжение, электричество, вентиляция и т.д, так и индивидуальные : водогрей, теплые полы, водонагреват. отопление. Все инженерные сети помещения отдельные, современные, в отличном работоспособном состоянии. Помещение использовалось под салон красоты (парикмахерскую), имеется оборудование для этого вида услуг. Также помещение можно использовать, как: торговую площадь, офис, банк, общепит и многое другое. Помещение имеет просторный холл, восемь отдельных кабинетов (изменение планировки возможно), подсобные помещения, такие как: кухня, душевая комната, кладовые и т.д. Возможно приобретение помещения с оборудованием. Помещение полностью соответствует приложенному плану, в помещении выполнен ремонт, и дополнительных вложений не требует. Здание, в котором расположено помещение кирпичное, 1960 г.п, Преимущества места расположения помещения на ул. Гаванской: высокая плотность населения района, низкое количество коммерческих площадей, отсутствие близко расположенных больших торговых центров и комплексов бытовых услуг, что повышает спрос на их наличие, рядом с домом и торговых площадей. При этом улица Гаванская является одной из центральных улиц движения разных видов наземного, рядом со зданием находятся остановки, а также транспортное пересечение с проспектами Васильевского острова, что тоже обеспечивает повышение пешеходной активности. Вход в помещение расположен с улицы (с торца здания) и есть возможность парковки. Площади нежилого фонда в этом районе успешно сдаются в аренду, обеспечивая окупаемость объекта в пределах 5 лет.ЗВОНИТЕ с 09.00 до 22.00 ч ежедневно (без выходных), согласуем удобное время просмотра и вопросы приобретения Возм.назначение (Бытовые услуги, Офис, Склад, Общепит, Банк), Юр.статус владельца - Собственность; Коммуникации -(Еcть - тел.лин. водоснаб электроснаб теплоснаб канализ)

Возможное назначение
    Ещё: бытовые услуги, салон красоты...
    Условия сделки
    Цена
    9 800 000 ₽
    Ставка
    78 589 ₽ за м²
    Налог
    УСН
    Тип сделки
    Свободная продажа
    • ВходОтдельный с улицы
    • СостояниеТиповой ремонт
    • Количество мокрых точек2
    9 800 000 ₽ 
    135 060 $
    114 672
    78 589 ₽ за м²

    УСН

    Опытный
    Pro
    Документы агентства проверены
    Нет отзывов