Торговая площадь, 167,6 м²
Обновлено: сегодня, 12:55
Продается торговая площадь, 167,6 м²
- Девяткино11 мин.
- Гражданский проспект11 мин.
- Академическая16 мин.
Продажа в ЖК с арендаторами,167.6
Площадь167,6 м²
Этаж1 из 16
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРОДАЖА ГАБ С WILDBERRIES И ЯНДЕКС МАРКЕТ
Стоимость метра ВСЕГО 250 000 руб
Финансовые показатели:
• Цена продажи: 41 900 000 рублей
• Стоимость за м²: ВСЕГО 250 000 ₽
• Текущая аренда: 143 339 ₽/месяц
• Ежегодная безусловная индексация — защита от инфляции
Проверенные арендаторы:
• Wildberries — лидер рынка маркетплейсов
• Яндекс Маркет — растущая платформа
• Работают с 2020 года — стабильные платежи
И свободное помещение под сдачу для повышения доходности
Уникальная локация:
• Первый этаж в обжитом ЖК
• 28 318 квартир в радиусе охвата
• Нулевая конкуренция в 300 метрах
• 2 входа — максимальный трафик
Характеристики:
• Площадь 167,6 м²
• Электрическая мощность 42 кВт
• Готов к работе — арендаторы на месте
Преимущества:
• Пассивный доход с первого дня
• Проверенная история платежей
• Ликвидный актив
• Защита от инфляции
Перспективы:
• Растущий район
• Увеличение трафика маркетплейсов
• Ежегодный рост арендной ставки
Orange Estate Management
Инвестируйте с умом — с 1999 года
Звоните!
Предоставим отчетность!
P.S. Это готовый бизнес с историей, а не просто помещение! Такие объекты разбирают первыми — не упустите шанс!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь167,6 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Центральное отопление
41 900 000 ₽
533 181 $
451 442 €
Цена за метр250 000 ₽
НалогУСН