!Участок + 150 кВТ!
Продажа земельного участка в собственность, расположенного на юге Санкт-Петербурга, на границе Ленинградской области. Индустриальный парк М10 Пионер
Отличное расположение, развитая промзона: предприятия БалтикаСпецТяж, ТРАКТ, склады компании Шрёдер Ритейл.
Близость Московского шоссе, первая линия дороги на Фёдоровское (последний свободный участок в первой линии)
ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:
Кадастровый номер участка: 47:26:0220001:1266
Координаты для навигатора и поиска на карте:
59.695394N 30.554234E
Правовой статус - собственность
Категория земель - Земли промышленности
Вид разрешенного использования - Для размещения зданий, строений, сооружений производственного и складского назначения IV-V классов опасности
1 км до Московского шоссе, развязка в Ям-Ижоре. Примыкание к автодороге на Фёдоровское
Коммуникации - электричество до 750 кВт, вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина), канализация ЛОС
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Софийская ул, Московское шоссе
Южное направление на Москву и центральные регионы России
Участок располагается в 1 км от Московского шоссе, на первой линии дороги на Фёдоровское
Развитая пром зона: предприятия БалтикаСпецТяж, ТРАКТ, склады компании Шрёдер Ритейл и др.
Общественный транспорт от ст. м. Московская, Звёздная, Шушары
НАЗНАЧЕНИЕ:
Зона ПЗЗ: П-4
Функциональная зона: Зона предприятий IV-V класса санитарной опасности и объектов придорожного сервиса
Производственная деятельность
Тяжелая промышленность
Автомобилестроительная промышленность
Легкая промышленность
Пищевая промышленность
Строительная промышленность
Склады
Целлюлозно-бумажная промышленность
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
Поддержка государства:
Льготные кредиты Фонда развития промышленности от 1% годовых до 100 млн руб. (региональный фонд) и 500 млн руб. (федеральный фонд)
Субсидии для предприятий малого и среднего бизнеса
Субсидии на подключение к инфраструктуре в 2022 и 2023 годах до 360 млн руб. в год
Налоговые льготы: налог на прибыль 10%, налог на имущество до 0% на срок от 4 до 6 лет
Помогаем подобрать оптимальную программу льготного финансирования и подготовить пакет документов
Цена: 80,85 млн руб.
Будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы.
Звоните!