Здание, 6 803 м²
Обновлено: 2 дек, 10:39
Продается здание, 6 803 м²
Площадь6 803 м²
Этажность6
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРОДАЖА ЗДАНИЯ 6 803 М² С МЕДСИ В СЕРДЦЕ ПЕТЕРБУРГА
Всего 130 метров до Невского проспекта! Уникальное предложение для стратегических инвесторов! Готовый бизнес с арендным потоком 12,7 млн рублей в месяц.
Инвестиционная привлекательность:
• Годовой арендный поток: 152,4 млн рублей
• Стабильная индексация: 9,95% в среднем за 3 года
• Долгосрочный договор: с клиникой Медси до 2028 года
• Прямая продажа от собственника — без комиссий!
Надежный арендатор:
• Медси — одна из крупнейших клиник Санкт-Петербурга
• Современное медицинское оборудование
• Устойчивый бизнес в премиальном сегменте
• Все операционные расходы — на арендаторе
Здание премиум-класса:
• Общая площадь 6 803 м², 6 этажей
• Свежий ремонт и полное техническое оснащение
• Электрическая мощность 526 кВт
• Собственная газовая котельня
• Лифты Kone, приточно-вытяжная вентиляция
• Парковка на 12 автомобилей
Локация бизнес-класса:
• 130 метров до Невского проспекта
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик
• Престижный исторический район
• Развитая инфраструктура центра города
Ключевые преимущества:
• Полностью укомплектованное здание под ключ
• Гарантированная доходность от надежного арендатора
• Современные инженерные системы
• Свободные мощности для расширения бизнеса
Собственник на УСН 5%, продажа ЮЛ
Orange Estate Management
Профессиональные инвестиционные решения с 1999 года
ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПОДРОБНОЙ ПРЕЗЕНТАЦИИ!
P.S. Объекты такого уровня с надежным арендатором в центре Петербурга появляются на рынке не чаще 1-2 раз в год. Успейте стать владельцем премиального актива с гарантированной доходностью!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Местное кондиционирование
Автономное отопление
1 999 000 000 ₽
25 970 888 $
22 235 546 €
Цена за метр293 841 ₽
НалогУСН