Здание, 411,7 м²
Обновлено: 2 дек, 15:39
Продается здание, 411,7 м²
Площадь411,7 м²
Этажность1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГАБ ОСЗ 412 м²
Готовая инвестиция с диверсифицированным доходом. Вы покупаете стабильный денежный поток от лидеров рынка. Продажа от собственника — прозрачные условия и юридическая чистота.
Финансовая модель вашего дохода:
Гарантированный доход в месяц: 599 099 рублей
Ежегодная безусловная индексация— защита вашего капитала от инфляции
Все операционные расходы несут арендаторы — вы получаете чистую прибыль
Аренда указана без учета НДС (собственник на ОСНО)
Портфель надежных арендаторов:
Rostic's — федеральный бренд общественного питания
Wildberries — лидер рынка маркетплейсов
Озон — крупнейшая логистическая платформа
Вингараж — алкомаркет от сети Лента
Локация с гарантированным трафиком:
Высокая проходимость: поток более 75 000 человек в месяц
Идеальная транспортная доступность:остановка, пешеходный переход, на пути к жилым домам, выезд на КАД
Фундамент ликвидности:расположение в центре жилой инфраструктуры
Технические характеристики:
Площадь 411.7 м² в отдельно стоящем здании
Полное подключение к городским коммуникациям
Собственник ЮЛ на ОСНО, НДС в цене
Почему это умные инвестиции?
Вы приобретаете диверсифицированный актив. Доход обеспечен пулом федеральных операторов с ежегодной индексацией. Это готовое решение для пассивного заработка.
Orange Estate Management
Создаем выгодные инвестиции в недвижимость с 1999 года
Звоните, чтобы получить полный расчет доходности и финансовую отчетность по объекту!Сделайте шаг к капиталу, который работает на Вас.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Центральное отопление
39 000 000 ₽
504 703 $
434 757 €
Цена за метр94 730 ₽
НалогНДС включен: 6 500 000 ₽