Агентство недвижимости
Здание, 486 м²
Обновлено: 9 апр, 12:17
Продается здание, 486 м²
- Скандинавское шоссе39 км от КАД
- Приморское шоссе39 км от КАД
Площадь486 м²
Этажность1
Год постройки2021
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается действующий магазин с федеральным сетевым арендатором. Большой потенциал развития территории.
Последних четыре фото, проект благодаря которому можно значительно ускорить окупаемость
(Торговый Павильон 150м2 )
ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА:
—Площадь здания - 486 м2
—Площадь ЗУ - 2000 м2. ( собственность )
+500м2 аренда с правом выкупа ( на схеме красным выделено )
—Все коммуникации подведены
—электричество 150 кВт.
—Отопление - Эл. котел
—Материал стен - сэндвич-панели
—Витринные окна
—Вело парковка
—Зона разгрузки
— парковка на 23 авто
—Зарегистрированный договор на 10 лет.
(3 года уже работает)
—На территории пункт выдачи OZON, что
является точкой притяжения
—Летом работает Фуд Трак
Срок окупаемости меньше 8 лет
Данные об арендаторе:
Федеральная продуктовая сеть "Магнит "
Финансовые условия договора сообщу по запросу.
Описание локации :
-Высокий автомобильный трафик
-Магазин находится в поселке Ильичево, по дороге в Рощино и Зеленогорск;
-Летом проходимость удваивается;
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ
БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ
Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
54 000 000 ₽
662 077 $
579 568 €
Предложите свою цену
Цена за метр111 112 ₽
НалогНДС не включен
3,9・7