Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Коммерческая земля, 100 сот.

Продается коммерческая земля, 100 сот.

Площадь участка100 сот.
Продажа уникального земельного участка 10 000 кв.м. (из участка общей площадью 7,5 Га) расположенного по адресу: Санкт-Петербурга поселок Шушары, Московское шоссе, земельный участок 505, в 3 км до КАД на въезде в город. Кадастровый номер участка: 78:42:1511501:3823. - Высокий автомобильный трафик - Участок ровный, сухой, правильной формы, - Въезды - согласован заезд и съезд на участок с Московского шоссе в начале и в конце продаваемого участка. - Вдоль участка отсыпана дорога вдоль Московского шоссе. - На участках снят плодородный слой и произведена обратная засыпка грунтом 5 класса ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Правовой статус - собственность. Категория земель - Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования (оставлена сельхозка для минимизации налогообложения, меняется в нужный ВРИ по заявлению в течении 1 месяца). Примыкание к дороге - 1-я линия Московское шоссе, на стороне выезда из СПб, в 3 км от КАД. Коммуникации - все проходят по дальней от Московского ш. стороне участка. Электричество 150 кВт входят в стоимость и уже заведены на каждый участок, есть возможность увеличения мощности. Водоснабжение и водоотведение - городские сети, точка подключения на каждом участке, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей. Газоснабжение - точка подключения на каждом участке, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей. Размеры участка: 45 метров (по фасаду) х 220 метров. Есть возможность объединения смежных участков. По принятому в конце 2023 года новому Генплану Санкт-Петербурга зона П1. После корректировки ПЗЗ - Общественно-деловая зона (ТП2). ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Склады, Рынки, Магазины, Гостиничное обслуживание Хранение автотранспорта, Общежития, Производственная деятельность, Легкая, тяжелая, пищевая промышленность, УДС, Благоустройство территории. Условно разрешенные виды использования: Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), Общественное питание, Гостиничное обслуживание, Заправка транспортных средств, Обеспечение дорожного отдыха, Автомобильные мойки, Ремонт автомобилей, Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы! Свернуть Звоните! Буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
42 000 000 ₽
510 827 $
442 117
Цена за сотку
420 000 ₽
Налог
УСН
Агентство недвижимости
Документы проверены
На Циан
4 года
Объектов в работе
22