Торговая площадь, 1 229,9 м²
Обновлено: 14 ноя, 13:15
Продается торговая площадь, 1 229,9 м²
- Кола шоссе33 км от КАД
- Дорога Жизни шоссе36 км от КАД
Площадь1 229,9 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся помещение площадью 1 229,9 м² с действующими арендаторами — это готовый источник стабильного дохода с высокой доходностью и прогнозируемым ростом.
Объект расположен в самом центре густонаселённого жилого района, где всегда оживлённый поток покупателей.
Арендный поток — 1,7 млн ₽ в месяц
Индексация — 7% ежегодно (прописана в договоре)
Окупаемость — 113 месяцев
Ключевые преимущества:
Якорный арендатор — федеральная сеть Пятёрочка, обеспечивающая стабильный поток клиентов;
Высокий трафик благодаря расположению в центре жилого массива;
Перспективная инвестиция: стоимость аренды и ликвидность объекта неизменно растут.
Это надёжный доходный актив с проверенными арендаторами, понятной экономикой и потенциалом увеличения прибыли. Отличное решение для инвестора, который ищет стабильный пассивный доход и сохранение капитала.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияТорговый центр
- Общая площадь1 229,9 м²
193 300 000 ₽
2 540 290 $
2 179 188 €
Цена за метр157 168 ₽
НалогУСН