Торговая площадь, 1 229,9 м²
Обновлено: вчера, 14:40
Продается торговая площадь, 1 229,9 м²
- Кола шоссе33 км от КАД
- Дорога Жизни шоссе36 км от КАД
Площадь1 229,9 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ППродаётся помещение площадью 1 229,9 м² с действующими арендаторами — это готовый источник стабильного дохода с высокой доходностью и прогнозируемым ростом.
Объект расположен в самом центре густонаселённого жилого района, где всегда оживлённый поток покупателей.
Арендный поток — 1,2 млн ₽ в месяц
Индексация — 7% ежегодно (прописана в договоре)
Окупаемость — 111 месяцев
Условия сделки:
• Стоимость объекта: 134 900 000 рублей + НДС 5%
• Арендный поток: 1 217 384 рублей + НДС 5%
Ключевые преимущества:
Якорный арендатор — федеральная сеть Пятёрочка, обеспечивающая стабильный поток клиентов;
Высокий трафик благодаря расположению в центре жилого массива;
Перспективная инвестиция: стоимость аренды и ликвидность объекта неизменно растут.
Это надёжный доходный актив с проверенными арендаторами, понятной экономикой и потенциалом увеличения прибыли. Отличное решение для инвестора, который ищет стабильный пассивный доход и сохранение капитала.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияТорговый центр
- Общая площадь1 229,9 м²
134 900 000 ₽
1 876 017 $
1 625 805 €
Цена за метр109 684 ₽
НалогНДС включен: 24 326 229 ₽
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 14