Name: Продается коммерческая земля, 356 сот.
Brand: Циан
SKU: 300980567
Price: 190000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 356 сот.

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Санкт-Петербургепос. УшковоЗеленогорское шоссеПриморское шоссеКурортныйУшковоулица Советская

Обновлено: 18 ноя, 18:34

Площадь участка356 сот.

Инвестируйте в здоровье и процветание: Уникальный участок для вашего санаторного/курортного комплекса в престижном Курортном районе! Мечтаете о прибыльном бизнесе в живописном уголке Санкт-Петербурга? У нас есть для вас идеальное предложение! Представляем земельный участок общей площадью 3,6 гектара (35665 м2), расположенный в самом сердце Курортного района, в поселке Ушково, всего в 2 километрах от знаменитого Зеленогорска! Этот участок уникальная возможность создать санаторный/курортный комплекс премиум-класса, предлагающий первоклассный отдых и оздоровление в окружении природы. Преимущества, которые гарантируют успех вашего проекта: • Идеальное расположение: Курортный район Санкт-Петербурга это синоним здоровья, красоты и престижа. Близость к Зеленогорску обеспечивает развитую инфраструктуру и постоянный поток туристов. • Уникальная категория земли: Участок имеет категорию "земли поселений" и разрешенное использование ТР3-3 зона рекреационного назначения для объектов санаторной/курортной деятельности. По согласованию с администрацией района можно получить разрешение на строительство гостиницы. • Обширные возможности для строительства: Максимальный процент застройки 15% (около 22 000 м2), а высота зданий может достигать 15 метров (20 метров с учетом акцента), позволяя реализовать масштабный и современный проект. • Готовые инженерные решения: • ТП на территории участка: Возможность замены на 2БКТП по предварительным ТУ. • Собственный водораспределительный узел и водоподводящая труба: гарантированная подача питьевой воды высокого качества из коммунальной сети (0,6 м3/час). • Близость к ГРС (300 метров): Техническая возможность подключения к сетям газоснабжения (5,0 м3/ч) подтверждена заключением ООО "ПетербургГаз". • Природная красота: Ровный рельеф, взрослые хвойные и лиственные деревья, старый яблоневый сад идеальная основа для создания живописного ландшафтного дизайна, который привлечет ценителей природы и здорового образа жизни. • Развитая инфраструктура: В непосредственной близости расположены детская площадка, коттеджная застройка, пляж на Финском заливе (400 метров), а также все необходимые объекты коммерческой, торговой и сервисной инфраструктуры Зеленогорска (магазины, рестораны, отели, СПА-комплексы, спортивные площадки). Воплотите свои самые смелые идеи! На этом участке вы сможете создать: • Современный санаторный комплекс с широким спектром оздоровительных и лечебных процедур. • Роскошный курортный комплекс с комфортабельными номерами, ресторанами и СПА-центрами. • Элитную лечебно-оздоровительную базу с развитой инфраструктурой и высоким уровнем сервиса. Безопасность и надежность сделки: • Объект не находится в залоге. • Все документы готовы к сделке. Не упустите свой шанс! Это уникальная возможность инвестировать в перспективный и прибыльный проект в одном из самых привлекательных мест Санкт-Петербурга! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и начать воплощать свою мечту в реальность!