Здание, 10 656,8 м²
Обновлено: 8 дек, 11:53
Продается здание, 10 656,8 м²
Площадь10 656,8 м²
Этажность6
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прямая продажа многофункционального комплекса с земельным участком, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, шоссе Революции, дом 86, литера А (далее то тексту З/У).
Расположение комплекса:
• На первой линии шоссе Революции обеспечивает отличную его видимость с проезжей части.
Площадь З/У:
• 9 379 кв.м.
Вид права З/У:
• Собственность юридического лица.
З/У - благоустроен, выполнено озеленение, частичное мощение гранитной плиткой и ландшафтное освещение.
Вид права многофункционального комплекса, состоящего из шести Зданий.
• Собственность юридического лица.
Многофункциональный комплекс включает в себя:
Здание 1:
• Общая площадь здания 6 788,1 кв. м
• Этажность 6.
• Лифты 4 современных грузопассажирских лифта.
• Вентиляция - Вентиляция приточно-вытяжная, кондиционирование.
• Автоматическая установка пожаротушения с автоматической установкой водяного пожаротушения.
Использование этажей:
• 1-ый этаж все помещения сданы в аренду (долгосрочная аренда).
• 2-ый этаж часть помещений сдано в аренду-ресторан (долгосрочная аренда).
• Со 2-го по 6-ой этажи действующий Отель 4* на полном управлении собственником. На 6-ом этаже открытые благоустроенные террасы.
• Ознакомиться с Отелем можно на сайте.
• Все помещения с качественным ремонтом.
Здание 2:
• Все помещения с качественным ремонтом и сданы в аренду (долгосрочная аренда).
• Общая площадь здания 1 479,4 кв. м
• Этажность 2
Здание 3:
• Все помещения с качественным ремонтом и сданы в аренду (долгосрочная аренда).
• Общая площадь здания 420, кв. м
• Этажность 1
Здание 4:
• Все помещения с качественным ремонтом и сданы в аренду (долгосрочная аренда).
• Общая площадь здания 970,8 кв. м
• Этажность 2.
Здание 5:
• Все помещения с качественным ремонтом и сданы в аренду (долгосрочная аренда).
• Общая площадь здания 998,5 кв.м.
• Этажность 1.
Безопасность многофункционального комплекса на З/У:
• Круглосуточная охрана;
• Въезд и выезд на З/У осуществляется через автоматическую систему платной парковки производителя КлеверПарк;
• Видеонаблюдение всего комплекса: все Здания и З/У;
• Автоматическая установка пожаротушения с автоматической установкой водяного пожаротушения (спринклерная система).
Собственная наземная парковка на З/У:
• 106 машино-мест.
Все городские коммуникации, прямые договоры:
• Электричество III категория надежности 300 кВт (Возможно оперативное увеличение мощности и изменение категории, т.к. "ТП" расположена на границе З/У). Автоматический резервный источник дизель генератор 400 кВт.
• Водоснабжение и водоотведение центральное.
• Газоснабжение.
• Теплоснабжение своя газовая котельная, что приводит к значительной экономии.
Финансовые показатели:
• Заполняемость всей недвижимости 100%.
• Коммунальные платежи на Арендаторах.
• Безусловная ежегодная индексация.
Стоимость предложения:
• Прямая продажа от собственника.
• 2 950 000 000 рублей.
Оперативная организация просмотров в удобное для Вас время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Автор объявления
ID 118846860
Документы проверены
2 950 000 000 ₽
37 538 971 $
31 784 101 €
Цена за метр276 819 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 118846860
Документы проверены