Здание, 10 656,8 м²
Обновлено: 20 мар, 15:28
Продается здание, 10 656,8 м²
Площадь10 656,8 м²
Этажность6
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прямая продажа комплекса на первой линии, расположенного по адресу:
г. Санкт-Петербург, шоссе Революции, дом 86, литера А.
Расположение комплекса обеспечивает отличную его видимость с проезжей части.
Земельный участок (далее то тексту З/У) общей площадью: 8 914 кв.м.
Кадастровый номер З/У: 78:11:0612002:6.
Вид права З/У: Собственность юридического лица.
Разрешенное использование: Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов.
З/У - благоустроен, выполнено озеленение и ландшафтное освещение.
Комплекс включает в себя:
Здание 1:
Общая площадь здания - 6 788,1 кв.м.; Этажность 6.
Лифты - 4 современных грузопассажирских лифта.
Вентиляция приточно-вытяжная, кондиционирование.
Автоматическая установка пожаротушения с автоматической установкой водяного пожаротушения.
Использование:
1-ый этаж все помещения сданы в аренду (долгосрочная).
Со 2-го по 6-ой этажи действующий Отель 4* на полном управлении собственником (предпринимательская деятельность собственника). 6 этаж с открытыми благоустроенными террасами. Ознакомиться с Отелем можно - menkgroup RU
Все помещения с качественным ремонтом.
Здание 2:
Общая площадь здания - 1 479,4 кв.м.; Этажность - 2
Здание 3:
Общая площадь здания - 420, кв.м.; Этажность - 1
Здание 4:
Общая площадь здания - 970,8 кв.м.; Этажность - 2.
Здание 5:
Общая площадь здания - 998,5 кв.м.; Этажность - 1.
Здания 2, 3, 4 и 5 - Все помещения с качественным ремонтом и сданы в долгосрочную аренду c безусловной ежегодной индексацией.
Коммунальные платежи на Арендаторах.
Финансовые показатели: Заполняемость 100%.
Вид права многофункционального комплекса: Собственность юридического лица.
Безопасность многофункционального комплекса и З/У:
- Круглосуточная охрана;
- Въезд и выезд на З/У осуществляется через автоматическую систему платной парковки "КлеверПарк";
- Видеонаблюдение всего комплекса;
- Автоматическая установка пожаротушения с автоматической установкой водяного пожаротушения (спринклерная система), охранно-пожарная сигнализация.
Собственная наземная парковка на З/У: 106 машино-мест.
Все городские коммуникации, прямые договоры.
Электричество:
III категория надежности 300 кВт (Возможно оперативное увеличение мощности и измение категории, т.к. "ТП" расположена на границе З/У).
Автоматический резервный источник дизель генератор 400 кВт.
Теплоснабжение:
Своя газовая котельная, что приводит к значительной экономии.
Прямая продажа от собственника:
Возможна продажа юридического лица (тип налогообложения УСН).
Оперативная организация просмотров в удобное для Вас время.
Более подробную информацию предоставим по телефону, либо при встрече.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Автор объявления
ID 118846860
Документы проверены
2 950 000 000 ₽
34 699 392 $
31 182 746 €
Предложите свою цену
Цена за метр276 819 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 118846860
Документы проверены