Name: Продается свободное назначение, 411 м²
Brand: Циан
SKU: 305361538
Price: 84000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Свободное назначение, 411 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Санкт-ПетербургеКрасногвардейскийРжевкаметро Проспект Большевиковпроспект Косыгина

Обновлено: вчера, 19:45

Стандарт

Площадь411 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа от собственника напрямую. Здание капитального строительства 411.7 кв м все городские коммуникации, 45 КВт, фундамент железобетон, стены кирпич. Интересное коммерческое предложение для инвестиции и пассивного дохода. Цена 84 млн + НДС. = 100 800 000 рублей. Возможно рассмотрение индивидуальной скидки небольшой, звоните я на связи. 1985 года постройки. Сдано ROCTIC'S, WB, OZON. Здание, и земельный участок собственность. Кадастровый номер здания 78:11:0006104:3035. Возможна продажа частями. Каждому помещению присвоен Н: Земельный участок в долях к каждому помещению в собственность оформляется одновременно с ДКП. Смотрите план. ROCTIC'S 207.20 кв м. МАП 243 515 рублей. Продажа 50 млн рублей с НДС. Договор аренды 02.09.2029 96 90 кв м СДАЕТСЯ 165 000 рублей. Продажа 28.8 млн рублей с НДС. WB 65,80 кв м. МАП 94 771 рублей. Продажа 18 млн рублей с НДС. Договор 07.02.2030. OZON 39.10 кв м. МАП 55873 рублей. Продажа 10.8 млн рублей. Договор 12.12.2030 год. Продажа собственности, вся сумма указывается в договоре полностью. Годовой налог на объект недвижимости 450 000 рублей. Арендный поток 541 491 рубль в месяц, безусловная ежегодная индексация 5%. КУ возмещают арендаторы. Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход. У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД. Торговый Центр обслуживает жилой массив в густо населенном спальном районе. Отдельные входы, зона разгрузки. Парковка у здания городская. Возможность размещения фасадной рекламы. Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время. С уважением, Елена Гончар, специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости