Name: Продается готовый бизнес, 340 м²
Brand: Циан
SKU: 310526824
Price: 120000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 340 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Санкт-ПетербургеАдмиралтейскийИзмайловское

Обновлено: 2 сен, 14:10

Площадь340 м²

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовый арендный бизнес!Доходность 7% годовых без учета индексации и капитализации. С 2006г в помещении работает один из лучших арендаторов на рынке Санкт-Петербурга - супермаркет "Пятерочка". В 2020г Договор был продлен до 2031г. По действующему договору с Арендатором предусмотрена односторонняя ежегодная индексация арендной платы в размере 5%. МАП 603.420р.Видовое помещение расположено в центре Санкт-Петербурга, на первой линии, в красивом здании. Огромные витрины выходят на основные транзитные магистрали Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, по ним идет большой пешеходный и автомобильный трафик. Дом 1978 года постройки. Капремонту не подлежит, не находится под охраной КГИОП.Имеются отдельные вентканалы из помещения на крышу. Есть место для вывески на фасадах Площадь помещения 336 м.кв. Высота потолка 3,2м.Помещение на 90% состоит из торгового зала и 10% подсобных помещений. Смонтированы современные системы вентиляции, кондиционирования, пожарной и охранной сигнализации, центральный холод.2 входа с Троицкого проспекта, Возможно сделать 3й вход. Эл.мощность до 50кВт. Помещение идеально подходит под банк, сетевой магазин, ресторан. Возможно помещение разделить на два, что повысит ликвидность и рыночную цену объекта.Полноценное коммерческое помещение с витринами, хорошей планировкой, отличным месторасположением - хороший и ликвидный актив, защищённый от инфляции. ID: 61180