Здание, 2 460,5 м²
Обновлено: 12 авг, 12:32
Продается здание (B)
Площадь2 460,5 м²
Этажность5
КлассB
Год постройки1894
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Эксклюзивный Бизнес-Центр с Панорамным Видом на Неву Готовый Доходный Актив!
Представляем уникальный бизнес-центр в самом сердце Санкт-Петербурга, на пересечении Петроградской набережной и улицы Куйбышева. Здание 1894 года постройки, прошло полную реконструкцию в 2009г. Это не просто здание — это ваш ключ к успеху и стабильности!
Адрес: Петроградская наб., д. 16, литер А
Почему это выгодная инвестиция:
1. Премиальное Местоположение:
• Исторический Центр: Престижное расположение в центре деловой и культурной жизни города.
• Захватывающие Виды: Панорамный вид на Большую Невку и Сампсониевский мост — вдохновение для арендаторов.
• Транспортная Доступность: 15 минут пешком до метро Горьковская, 17 минут до Площади Ленина.
• Деловой Эпицентр: Окружение крупными бизнес-центрами гарантирует постоянный поток клиентов.
• Туристический Магнит: В шаговой доступности знаковые достопримечательности, что открывает новые бизнес-возможности.
• Район Развития: Интенсивная жилая застройка обеспечивает растущий спрос на коммерческие площади.
2. Современное Здание:
• Пятиэтажное Здание с Мансардой: Гибкие планировочные решения — от кабинетов до open space.
• Два Независимых Входа: Парадный вход с набережной и дополнительный со двора для удобства.
• Инженерные Системы: Приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, автономное отопление.
• Безопасность: Система электронного доступа и круглосуточный пункт охраны.
• Высокая Электрическая Мощность: 181,4 кВт — достаточно для любых бизнес-потребностей.
• Качественный Ремонт: Просторные санузлы и точечное кондиционирование для комфорта резидентов.
3. Готовый Доходный Бизнес:
• 100% Заполняемость: Все помещения сданы в аренду по действующим договорам — стабильный денежный поток с первого дня!
• Прозрачность: Прямые договоры с поставщиками ресурсов.
• Юридическая Чистота Сделки: Один собственник, владение более 5 лет.
• Выгода для Юридических Лиц: Сделка от собственника с полным НДС по ОСНО — оптимизация налоговой нагрузки.
4. Удобство и Престиж:
• Парковка: Семь парковочных мест во дворе здания и возможность временной парковки (1-2 часа) — редкое преимущество в центре города!
• Готовая Инфраструктура: Легкое подключение телефонии и высокоскоростного интернета от ведущих провайдеров.
Не упустите шанс стать владельцем престижного бизнес-центра в одной из самых востребованных локаций Санкт-Петербурга!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и запланировать эксклюзивный просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 124861991
599 131 750 ₽
7 511 183 $
6 438 207 €
Цена за метр243 500 ₽
НалогНДС включен: 99 855 291 ₽
Автор объявления
ID 124861991