Помещение свободного назначения, 412 м²
Обновлено: сегодня, 17:55
Продается помещение свободного назначения, 412 м²
- Нарва шоссе129 км от КАД
- Пулковское шоссе131 км от КАД
Площадь412 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа отдельно стоящего здания под сетевого арендатора Монетка
Уникальная возможность для инвесторов! Предлагаем отдельно стоящее здание площадью с реконструкцией до 412 м², расположенном в городе-герое Луга, Ленинградской области., с согласованным арендатором Монетка
Получено РНС на реконструкцию на 412 м. Газпром сделал врезку в основную трубу. ждём разрешения на согласованный план. Согласована с администрацией парковка рядом с магазином. Проводится увеличение электричества до 60кВт. .Согласован арендатор Монетка
МАП - 420 000 руб.
Преимущества объекта:Площадь: 261,9 м², после реконструкции 407 м2 идеально подходит для размещения федерального сетевого арендатора.Трафик: Более 350 человек в час, что обеспечивает стабильный поток покупателей.Транспортная доступность: Автобусная остановка всего в 25 метрах, 10 бесплатных парковочных мест.Близость к образовательным учреждениям: Детский сад и школа находятся в радиусе 150-300 метров, что увеличивает потенциальную клиентскую базу.Низкая конкуренция: В радиусе 1 км только один продуктовый магазин "Пятерочка" с оборотом 20-25 млн в месяц.Отсутствие коммерческих помещений: В данной локации нет аналогичных предложений, что делает ваше вложение еще более привлекательным.Технические характеристики:Год постройки: 1974 г., с планируемым капитальным ремонтом.Высота потолков: 3,3 м.Выделенная мощность: 50 (проводится увеличение до 60) кВт.Участок в собственности: 702 кв. мГород Луга:Административный центр Лужского муниципального района с населением 37 тыс. человек.Развита пищевая и перерабатывающая промышленность, есть воинская часть и учебные заведения.Не упустите шанс!Это уникальное предложение для тех, кто хочет инвестировать в стабильный и прибыльный бизнес. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
#Инвестиции #КоммерческаяНедвижимость #Франшиза #Магнит #Луга #Недвижимость #Аренда #Бизнес #ИнвестПроект #ПокупкаНедвижимости #Торговля #ПотокКлиентов
Номер объекта: #1/553969/11672
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь412 м²
30 000 000 ₽
380 446 $
333 606 €
Цена за метр72 816 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 104