Здание, 3 550 м²
Обновлено: 6 фев, 18:49
Продается здание, 3 550 м²
- Проспект Ветеранов30 мин.
- Юго-Западная28 мин.
Площадь3 550 м²
Этажность3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа жилого здания 3550,4 кв.м. в исторической части Нового Петергофа и в 7-ми минутах (620 м) от одноименной ж/д станции.
Общая площадь здания 4229 кв.м. с учетом чердачного помещения.
Реконструкция мансардного помещения (чердака) в полезную жилую площадь возможна.
Готовы рассмотреть оплату 80 000 000 руб. сразу, переход права собственности на покупателя, остаток - 69 000 000 млн. руб. забрать метрами или в рассрочку с привязкой к индексу инфляции/реализации.
Итого: 149 000 000 руб.
Разрешение на приспособление для современного использования на 66 квартир (ЖИЛОЙ ФОНД) до 31 декабря 2026 года
• Земельный участок 2849.00 кв. м в собственности.
Площадь трех этажей в жилом фонде - 3550,4 кв.м. с согласованным проектом на проведение работ по ремонту, реставрации и приспособлению для современного использования на 66 квартир.
Разрешение на строительство до 31 декабря 2026 года
Жилая часть здания включает в себя 3-этажа 3550,4 кв.м.:
• кирпичный фасад
• площадь этажа 1183 кв.м.
• высота потолка h = 3.70
• электрическая мощность - 450 кВт т/у
• Договор на теплоснабжение
• Договор на водоснабжение
• Перекрытия здания нескольких типов: бетонные сводики по металлическим балкам, монолитные железобетонные плиты.
• Разрешение на проведение строительных работ до декабря 2026 года
• Строительный объем 26 781,44 м3
• Несущие конструкции: Кирпичные стены
• Земельный участок 2849.00 кв. м в собственности.
• Чердачное помещение с высотой в коньке h = 3,75 м позволяет сделать зону общественного пространства для проживающих в многоквартирном доме.
Историческое здание расположено в экологически чистом районе северной столицы, внутри парковой зоны Суворовской рощи и в 300-х метрах от Александрийского парка.
Удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом:
• На электричке до ж/д Балтийский Вокзал 32-42 минуты
• На автомобиле по КАД и ЗСД до Невского проспекта и Васильевского острова
45 мин. - 50 мин.
Корпус "Казарма 1-го батальона 148-го пехотного Каспийского полка" построен в 1904 году для размещения нижних чинов 1-го батальона, для учебной, музыкантской и нестроевой команд и мастерских. Во времена СССР действовало как Суворовское военное училище.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Автор объявления
ID 490378
Документы проверены
99 000 000 ₽
1 282 477 $
1 081 288 €
Цена за метр27 888 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 490378
Документы проверены