Name: Продается здание, 496 м²
Brand: Циан
SKU: 313042679
Price: 32000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 496 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа зданий в Ленинградской областиВсеволожский районБугровское городское поселениед. ЭнколовоВыборгское шоссеСортавала шоссеметро Парнасулица Хуторская

Обновлено: 5 июн, 16:31

Площадь496 м²

Этажность2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Уникальное предложение! Продается современное двухэтажное коммерческое здание площадью 496 кв.м. на собственной территории 39,7 соток. Здание готово к запуску вашего бизнеса! Идеально подходит для: * Хостел / Мини-отель / Гостевой дом * Детский сад / Центр дополнительного образования * Пансионат для пожилых людей * Офис-склад сетевых торговых компаний Ключевые преимущества: 1. Отличная локация: * Всего 20 минут от метро Девяткино. * 2.5 км от станции Кавголово. * Остановка общественного транспорта в пешей доступности. * Растущий район Энколово с развитой инфраструктурой. 2. Здание и Участок: * Два этажа + полноценный высокий цоколь (потолки 3.4 м) + чердак (потенциал +100 м²). * Качественные материалы: газобетон, облицованный кирпичом, окна ПВХ, крыша из мягкой черепицы. * Участок 39,7 соток, ровный, полностью огорожен забором. * Отдельные входы на все уровни. 3. Готовые Коммуникации (Огромный плюс!): * Газ: Заведен в дом. Установлено 2 газовых котла в котельной. * Вода: Собственная скважина (26 м, дебет 2 м/час). * Электричество: Выделенная мощность 60 кВт. * Канализация: Вывод в дальний угол участка + кольца на 8-10 м. Требуется только установка станции очистки (например, Астра 5). * Центральное отопление от газовых котлов. 4. Планировка (Проект): * Цоколь: Хамам, Котельная, Кладовая, 2 Душевые, Прачечная, Спортзал, Комната отдыха. * 1 этаж: Большая гостиная, Кухня, Гардеробная, Спальня, Санузел (плитка закуплена). * 2 этаж: Балкон, 3 Спальни, Гардеробная, Гостиная, 2 Санузла (с ванной и гидромассажем). 5. Развитая Инфраструктура Района: * Частная школа. * Современная конноспортивная школа с зоной отдыха, рестораном и банкетным залом. * Магазины "Мини Лента" и "Дикси" (круглосуточно). * В 2.5 км - крупный пос. Кузьмолово со всей инфраструктурой (школа, детсад, соцобъекты). Финансовые Условия: - Возможна ипотека! - Рассрочка! - БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки! Не упустите шанс! Это готовое решение для вашего прибыльного бизнеса в перспективном районе. Звоните СЕГОДНЯ, чтобы записаться на просмотр! Здание может быть продано очень быстро!