Name: Продается кофейня, 72 м²
Brand: Циан
SKU: 314136223
Price: 1300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Кофейня, 72 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Санкт-ПетербургеМосковскийМосковская застава

Обновлено: 20 май, 21:10

Площадь72 м²

Этаж1

Прибыль1 ₽/мес.

КатегорияКофейня

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

К покупке предлагается готовый бизнес - почти готовая кофейня/пекарня с кухней в премиальном ЖК! *Фото 2,3 - дизайн проект. О БИЗНЕСЕ Локация: Кофейня расположена в одном из самых престижных жилых комплексов Санкт-Петербурга ЖК "Легенда". — Топовая локация помещение выходит на центральный пешеходный променад. — 3 минуты от метро Фрунзенская удобный доступ для клиентов и персонала. — Огромный потенциальный клиентский поток: 400+ квартир в ЖК, 50% уже заселены или делают ремонт платежеспособная аудитория. Рядом офисы, клиники, салоны, магазины стабильный поток клиентов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик в радиусе 300-500 м крупные жилые комплексы. Локация активно развивается в ближайший год станет еще более привлекательной для бизнеса. О помещении (72 м²): — Все коммуникации подведены: вода, канализация, вентиляция, электрика (мощность 39 кВт). — Частично сделана отделка: стены, плитка, декоративные элементы. — Высокие потолки (3,5 м), 3 панорамных окна много естественного света. — Дизайн-проект готов современный, стильный интерьер. — Ремонт в процессе осталось завершить чистовую отделку (покраска, полы, освещение). — Возможность сделать летнюю веранду пространство перед помещением принадлежит ЖК, разрешение города не требуется. — Возможность получения алкогольной лицензии сильное преимущество для бара или кафе. Возможности бизнеса: Помещение идеально подойдет под: Кофейню; Пекарню; Пиццерию; Бар. Свободных помещений в этом районе почти не осталось небольших площадей на променаде нет в наличии! Финансовые условия: — Аренда: 120 000 ₽/мес (ставка 1667 р/м²) — Долгосрочный договор аренды 5 лет с лояльным собственником Бонус покупателю: Готовый дизайн-проект Проект по коммуникациям Помощь в запуске Открытие возможно уже через 3-4 недели как раз к весенне-летнему сезону! Альтернативный вариант инвестиции: Если не покупка, то возможен вариант инвестирования: Финальные инвестиции 1,52,7 млн ₽ (запуск проекта 3-4 млн ₽) Модель возврата до 70% от прибыли до окупаемости, затем до 30% фиксированно Пассивный доход в перспективной локации отличный вариант для инвесторов! Важно! Если не будет найден покупатель или инвестор, помещение будет освобождено и возвращено в исходное состояние (полный демонтаж). Готовы обсудить детали? Звоните или пишите! РАСПОЛОЖЕНИЕ Ст. метро "Фрунзенская". ПОМЕЩЕНИЕ Фонд — нежилой. Этаж — 1. Вход — отдельный вход со двора. Площадь — 72 м2. Выделенная мощность — 39 кВт. Аренда — 120 000 руб./мес. Арендодатель — юр. лицо. Срок договора аренды — на 5 лет с лояльным собственником . Планировка: — кухня; — с/у; — зал для посетителей; — кладовая. За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам: 1) Позвоните; 2) Назовите id - 56788; 3) Договоритесь о просмотре. — Invest Coffee —